Các khoản nợ xấu phát sinh khi người vay không trả nợ. Đây là một trong những rủi ro chính liên quan đến chứng khoán hóa tài sản, chẳng hạn như chứng khoán đầu tư thế chấp (MBS), vì nợ xấu có thể ngăn dòng tiền của các công cụ này. Tuy nhiên, rủi ro nợ xấu có thể được phân chia theo tỷ lệ khác nhau giữa các nhà đầu tư. Tùy thuộc vào cách cấu trúc của các công cụ chứng khoán hóa, rủi ro có thể được đặt hoàn toàn vào một nhóm nhà đầu tư, hoặc lan rộng khắp toàn bộ quỹ đầu tư. Chúng ta hãy cùng xem xét hai kiểu chứng khoán hoá và thảo luận về mức độ ảnh hưởng đến mức độ rủi ro mà các nhà đầu tư gặp phải.
-1->Một chứng khoán hóa đơn giản bao gồm việc kết hợp tài sản (như cho vay hoặc thế chấp), tạo ra các công cụ tài chính và tiếp thị chúng cho các nhà đầu tư. Dòng tiền thu được từ các khoản cho vay được chuyển cho người nắm giữ các công cụ mới. Mỗi công cụ có mức ưu tiên ngang nhau khi nhận thanh toán. Vì tất cả các công cụ đều bình đẳng, tất cả họ sẽ chia sẻ rủi ro liên quan đến tài sản. Trong trường hợp này, tất cả các nhà đầu tư đều chịu rủi ro nợ xấu. (Để biết thêm về các chứng khoán được thế chấp, đọc Lợi nhuận từ nợ thế chấp Với MBS .)
Trong một quá trình chứng khoán hoá phức tạp hơn, các đợt được tạo ra. Tràn đại diện cho các cấu trúc thanh toán khác nhau và các mức độ ưu tiên khác nhau cho dòng tiền mặt đến. Trong hệ thống hai bộ, gói A sẽ có ưu tiên hơn đợt B. Cả hai đợt sẽ cố gắng thực hiện theo lịch trình thanh toán phản ánh luồng tiền của các khoản vay cơ bản hoặc khoản vay thế chấp. Nếu xảy ra các khoản nợ xấu, thì đợt B sẽ bù đắp khoản lỗ, giảm dòng tiền mặt, trong khi phần A vẫn không bị ảnh hưởng. Do khoản nợ B bị ảnh hưởng bởi các khoản nợ xấu, nên nó có nguy cơ cao nhất. Các nhà đầu tư sẽ mua các thiết bị B với giá chiết khấu để phản ánh mức độ rủi ro liên quan. Nếu có nhiều hơn hai đợt, thì đợt ưu tiên thấp nhất sẽ hấp thụ các khoản lỗ từ các khoản nợ xấu.
Đối với cửa hàng một cửa với khoản vay thế chấp dưới chuẩn và khủng hoảng nợ dưới chuẩn, hãy xem Tính năng thế chấp Subrpime .
Quá trình công nghiệp hóa dẫn đến quá trình đô thị hóa như thế nào?
Khám phá mối liên hệ giữa công nghiệp hóa và đô thị hóa và tìm hiểu sự tăng trưởng kinh tế làm tăng nhu cầu về các tiện nghi của thành phố như thế nào.
Tôi 59 tuổi (không 59. 5) và chồng tôi 65 tuổi. Chúng tôi đã tham gia một SIMRA IRA với công ty của chúng tôi hơn hai năm. Chúng ta có thể chuyển đổi SIMRA IRA thành Roth IRA? Nếu chúng ta có thể chuyển đổi, liệu chúng ta có phải trả thuế đối với tiền SIMRAI IRA được đặt trong Roth? Có
Trong hai năm đầu tiên sau khi một IRA SIMPLE được thành lập, tài sản được giữ trong SIMRA IRA không được chuyển hoặc chuyển sang kế hoạch nghỉ hưu khác. Vì bạn đã đáp ứng yêu cầu hai năm, tài sản SIMPLE IRA của bạn có thể được chuyển thành Roth IRA.
Sự khác biệt giữa khoản đầu tư ngắn hạn trong chứng khoán và chứng khoán có thể bán được?
Phần lớn thời gian, khi một nhà đầu tư hoặc nhà phân tích tìm kiếm thông qua báo cáo tài chính của một công ty giao dịch công khai, người đó sẽ chạy ngang qua tài sản lưu động ngắn hạn hoặc tiền mặt và các khoản tương đương tiền. Nhiều công ty giải thích các vị trí tiền mặt trong một vài câu, nếu không phải là một đoạn văn, tương tự như sau: Tính thanh khoản Sau đây là tóm tắt tiền mặt và các khoản tương đương tiền và chứng khoán có thể bán được: Tiền mặt và các khoản tương đương tiền: $ 239Mark