a:

Đối với năm tính thuế năm 2016, khoản khấu trừ thuế đối với bảo hiểm thế chấp cá nhân (PMI) được cho phép đối với các khoản thế chấp được rút ra hoặc tái cấp vốn sau ngày 1 tháng Giêng năm 2007. Nếu đáp ứng các yêu cầu nhất định, có thể được khấu trừ như một khoản khấu trừ đã được chia ra khi bạn trở lại. Nếu thu nhập gộp được điều chỉnh (AGI) của bạn là 109.000 đô la Mỹ trở lên trong năm, khoản khấu trừ này không được phép. Điều này cũng đúng đối với những người đã lập gia đình nộp đơn riêng, người mà giới hạn thu nhập tổng cộng điều chỉnh là $ 54, 500.

Việc khấu trừ thuế này bắt nguồn từ một phần của Đạo luật Cứu trợ và Chăm sóc Sức khoẻ của năm 2006 và ban đầu được áp dụng cho các chính sách bảo hiểm thế chấp tư nhân được ban hành trong năm 2007. Để đáp lại sự phục hồi chậm trong thị trường nhà ở, Đạo luật Bảo vệ Người Mỹ khỏi Hành vi Đánh thuế Thuế năm 2015 đã kéo dài khoản khấu trừ cho năm 2016. Không rõ liệu phần mở rộng này sẽ áp dụng cho các năm thuế trong tương lai hay không, vì Quốc hội phải trực tiếp chấp thuận. Khoản khấu trừ này được áp dụng cho các chính sách do các công ty bảo hiểm thế chấp tư nhân, Sở Nông nghiệp Nông thôn của Bộ Nông nghiệp, Bộ Cựu chiến binh của Liên bang và Cục Quản lý Nhà ở Liên bang cấp.

Việc khấu trừ bảo hiểm thế chấp được tìm thấy trong Bảng A của tờ khai thuế của bạn ở dòng 13 trong phần "Bạn trả lãi". Khoản tiền bạn phải nhập vào phần này được tìm thấy trong hộp bốn của Mẫu 1098 do người cho vay của bạn gửi cho bạn.

Ví dụ tính toán

Bạn phải phân bổ phí bảo hiểm trong thời hạn ngắn hơn của khoản thế chấp hoặc 84 tháng, bắt đầu từ tháng bắt đầu bảo hiểm. Giả sử bạn đưa ra khoản vay thế chấp 15 năm bắt đầu vào tháng 7 của năm hiện tại. Khi bắt đầu khoản vay, bạn trả trước tất cả các yêu cầu bảo hiểm thế chấp cho thời hạn của khoản vay, trong trường hợp này $ 8, 600.

Khấu trừ = (8, 600/84) x 6 tháng = 614 đô la. 29

Nếu thu nhập của bạn thấp hơn mức tối đa cho phép, bạn có thể khấu trừ số tiền trên cho năm.