a:

Trong quá trình lập kế hoạch bất động sản, một trong những quyết định quan trọng cần thực hiện là giữa việc thiết lập một ủy thác có thể huỷ bỏ hoặc một ý chí. Mục đích phía sau hai là tương tự nhau. Trong các điều khoản cơ bản nhất, cả hai đều đưa ra hướng dẫn cho việc phân phối tài sản.

Một niềm tin sống có thể hủy ngang có thể được coi là một sự thay thế cho một ý chí. Trong một niềm tin có thể huỷ bỏ, người tạo ra sự tin tưởng, được gọi là người cấp phép, chuyển tài sản của mình để tin tưởng. Vào thời điểm cái chết của người trao tặng hoặc khi người cấp tài sản không đủ khả năng về thể chất hoặc tinh thần để quản lý công việc của mình, tài sản trong quỹ uỷ thác được phân phát cho người hưởng lợi dựa trên các hướng dẫn đã định trước của người cấp.

Tính linh hoạt

Một trong những ưu điểm chính của một niềm tin có thể huỷ bỏ được là linh hoạt. Miễn là người trao tặng có thẩm quyền về tinh thần, anh ta có thể thay đổi sự tin tưởng theo ý riêng của mình.

Người nhận tài trợ nói chung cũng là người được ủy thác trong khi anh ta vẫn còn sống. Trong vai trò đó, người cấp / ủy thác có thể làm bất cứ điều gì anh ấy thích với tài sản của sự tin tưởng. Thu nhập kiếm được vẫn còn với người cấp. Nó chỉ được chuyển cho người hưởng lợi sau cái chết của người trao tặng.

Bảo mật

Tín thác có thể huỷ bỏ là một lựa chọn tốt cho những người liên quan đến việc giữ hồ sơ riêng. Với một niềm tin có thể huỷ bỏ, một bất động sản không cần phải chịu đựng chứng thực trước khi người hưởng lợi có thể truy cập nó. Hồ sơ chứng cứ là luôn luôn mở cửa cho công chúng, do đó, tránh giấy chứng nhận với một niềm tin revocable ngăn cản tài chính từ được đưa vào hồ sơ công cộng.

Kiểm soát

Không giống như một di chúc, niềm tin có thể huỷ bỏ được sẽ cho phép các nhà tài trợ kiểm soát việc phân phối tài sản. Với sự tin tưởng có thể huỷ ngang, tài sản của bất động sản có thể được chuyển đến người thụ hưởng ngay sau cái chết của người cấp bằng, hoặc người cấp phép có thể chỉ định rằng tài sản đó được phân bổ theo thời gian. Một niềm tin tưởng có thể huỷ bỏ cũng cho phép người cấp phép thiết lập các quy định xác định tuổi của trẻ vị thành niên có thể tiếp cận các tài sản được giữ trong lòng tin. Họ có thể kiểm soát cách những người thừa kế của họ có thể sử dụng tài sản thừa kế. Cũng giống như một ý chí, một niềm tin có thể huỷ bỏ có thể được thách thức bởi những người thừa kế không được hưởng.

Một trong những nhược điểm của sự kiểm soát gia tăng do các ủy thác cung cấp là họ không thích nghi tự động với những hoàn cảnh đã thay đổi, như ly dị hoặc sinh con.

Nỗ lực

Wills có xu hướng đơn giản hơn để thiết lập và duy trì các ủy thác có thể huỷ bỏ. Các khoản tín thác đòi hỏi nhiều nỗ lực trả trước cũng như tiếp tục quản lý tích cực từ thời điểm sáng tạo.

Chi phí

Nói chung chi phí nhiều hơn để thiết lập niềm tin có thể huỷ bỏ được so với ý chí. Tuy nhiên, ủy thác có thể giảm thiểu hoặc loại trừ các chi phí có liên quan đến việc phân phối tài sản của tòa do giám sát.

Ủy thác có thể hủy giá có thể được thiết kế để bao gồm điều khoản quy hoạch thuế.Một bất động sản có thể phải chịu thuế bất động sản nếu giá trị của bất động sản vượt quá ngưỡng thuế nhà đất hiện tại. Một ủy thác có thể giải thích cho điều này bằng cách cho phép điều khoản tiết kiệm thuế giúp giảm thuế bất động sản.

Kết luận

Tín thác có thể huỷ bỏ cung cấp sự bảo mật được tăng cường cũng như kiểm soát và linh hoạt hơn về phân bổ tài sản so với ý chí truyền thống nhưng cũng đòi hỏi nhiều nỗ lực hơn và chi phí cao hơn. Do đó, ủy thác có thể là một lựa chọn thông minh hơn cho các nhà tài trợ có những bất động sản phức tạp hơn, những người có ý định duy trì một kế hoạch tích cực trong kế hoạch bất động sản của họ hơn là những người có những căn nhà đơn giản hơn thích cách tiếp cận tay nghề hơn với chi phí tối thiểu.