Mua nhà là món mua lớn nhất mà nhiều người sẽ kiếm được trong cuộc đời của họ. Nếu mua với một khoản thế chấp, nó có hiệu quả đầu tư mua trên lề. Lợi thế về thuế của chủ sở hữu nhà cùng với thực tế là bạn cũng sẽ sống trong đó sẽ làm tăng tính hấp dẫn. (Xem thêm: Mua nhà: Giới thiệu và Lợi thế khi mua nhà? )

Thị trường đang tăng lên. Nhà kinh tế học Robert J. Shiller phát hiện ra rằng các gia đình tại Hoa Kỳ đã đánh giá cao tỷ lệ lạm phát dưới 1% so với lạm phát. Tuy nhiên, cuối năm nay, giá trị gia đình đã tăng vọt. Theo Hiệp hội các nhà môi giới Địa ốc, giá trung bình quốc gia cho một căn nhà một gia đình hiện tại trong quý đầu tiên là $ 205, 200, tăng 7. 4% so với quý I năm 2014.

-1->

Trung bình cho ngôi nhà mới vượt quá $ 280,000, mặc dù những ngôi nhà này chỉ chiếm một phần mười tổng số doanh số bán nhà. (Để biết thêm thông tin, xem: Mua nhà: Tiền mặt so với thế chấp )

Vì vậy đâu là nơi tốt nhất để bạn đầu tư vào nhà? Bí quyết là tìm một khu vực mong muốn với sự tăng trưởng công việc mạnh mẽ, nói rằng các chuyên gia. (Để đọc có liên quan, hãy xem: 6 câu hỏi cho một nhà môi giới bất động sản tiềm năng )

Quy tắc West Coast

Theo Hiệp hội, thị trường đắt nhất đối với các ngôi nhà gia đình hiện tại (bao gồm cả căn hộ) là San Jose, Calif, nơi giá trung bình là 900.000 USD trong quý một. San Francisco đứng thứ hai với giá 748 USD, 300; Honolulu đứng thứ 3 với giá 699 USD, 300; và các khu đô thị của California ở Anaheim-Santa Ana và San Diego đều vượt qua top 5 với mức giá 685, 700 và 510 đô la Mỹ tương ứng. Giá này dành cho các thành phố và các khu vực đô thị xung quanh. Như vậy, thành phố New York - nơi mà một con chuột ẩn náu trong một con hẻm rải rác có thể bán cho một đống vàng - bị gộp với các khu vực xung quanh Long Island và New Jersey, làm giảm giá trung bình xuống dưới $ 400, 000. (Đối với các bài đọc có liên quan, xem:

Các bước Mua nhà. ) Brian McAuliffe, giám đốc điều hành điều hành của tập đoàn CBRE (CBGCB CBGCBRE Group Inc 40, 88 + 0, 32%

) được tạo ra với giá thành bất động sản có liên quan mật thiết đến tăng trưởng việc làm Highstock 4. 2. 6

) Phân chia Thị trường Vốn. Ông nói: "Các thành phố và môi trường xung quanh của họ đã làm tốt trong những năm gần đây, và nên tiếp tục làm tốt, miễn là sự tăng trưởng việc làm tiếp tục. "Đặc biệt, San Francisco, Seattle, New York, Chicago và Boston đã làm tốt trong năm năm qua, và sẽ thấy sự tăng trưởng liên tục trong những năm tới". Các lựa chọn khác của McAuliffe về mức giá nhà đang tăng lên: Texas, Washington, DC, Los Angeles, Denver và Charlotte, nơi một khu vực dịch vụ tài chính mạnh đang nở cùng với một khung cảnh công nghệ cao.McAuliffe cho biết: "Chúng ta đang chứng kiến ​​sự tái xuất hiện của các cộng đồng đô thị", trích dẫn sự quan tâm gia tăng về "sống, làm việc, và chơi các cộng đồng ", nơi mọi người - bao gồm cả thế hệ Millennial sắp tới - đang bỏ chạy dài đến vùng ngoại ô để sống gần khu vực thành thị nơi họ làm việc và giao tiếp xã hội. (Để đọc liên quan, xem: Thói quen tiền bạc của David M. Blitzer, giám đốc điều hành và chủ tịch Uỷ ban chỉ số cho biết: Nhìn vào giá bất động sản trong nước trên cơ sở khu vực, phía Tây và Nam đang có những nỗ lực đặc biệt tốt. tại S & P

Chỉ số Dow Jones, đưa ra S & P / Case-Shiller Home Price Indices, một thước đo hàng đầu về giá nhà ở Mỹ. Ông nói thêm rằng giá ở Denver và Dallas đạt mức giá cao mới tất cả thời gian trong kéo dài vài tháng, trong khi Midwest và Northeast có mức tăng giá trung bình. Giá cả trên toàn quốc giảm mạnh khoảng 35% khi bong bóng nhà đất sụp đổ vào năm 2008, nhưng họ đã phục hồi khoảng một nửa đến hai phần ba số nơi họ đã giảm xuống, ông nói. Blitzer cho biết: "Trên khắp cả nước, giá cả tăng khoảng 4,5% trong năm qua". "Đó là mức tăng gấp đôi tỷ lệ lạm phát và gấp đôi mức tăng trưởng tiền lương. "Ông cũng trích dẫn một nền kinh tế cải tiến và thị trường việc làm để giúp đỡ sự tăng giá; lượng hàng tồn kho thấp đang đẩy giá cao hơn ở một số khu vực. (Để đọc có liên quan, hãy xem: Địa điểm Tốt nhất ở Hoa Kỳ để Mua Nhà Mùa Hè

) Đường dưới U. S. nhà ở bắt đầu đã tăng gần gấp đôi trong năm năm qua, trong đó cho thấy sức mạnh của thị trường nhà ở. Bất động sản thương mại thậm chí còn tốt hơn, đã phục hồi gần như tất cả các khoản lỗ kỷ lục suy thoái nhờ lợi nhuận lơ lửng quanh con số hai con số trong năm năm qua. Với Bộ Lao động Hoa Kỳ báo cáo rằng tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống 5,4% trong tháng Tư - mức thấp nhất trong bảy năm - có vẻ như bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng tăng lên trong tương lai gần. Tốt nhất của bạn đặt cược cho một thỏa thuận tốt là tìm ra các khu vực có nhiều tiềm năng tăng trưởng công việc. (Để biết thêm thông tin, hãy xem: Mua nhà: Cách tính Số tiền Bạn có thể kiếm được

)