Trong những năm gần đây, sự phổ biến của các cộng đồng sống động của người lớn đã tăng lên. Nhiều nhà xây dựng đã bắt đầu phát triển đặc biệt các cộng đồng bị giới hạn ở những người ở độ tuổi nghỉ hưu, những người vẫn muốn hoạt động. Mỗi nhà phát triển cộng đồng hưu trí hàng đầu có một chiến lược và phong cách độc đáo cho cộng đồng họ xây dựng. Những nhà phát triển cộng đồng hưu trí hàng đầu này bao gồm Del Webb, Robson Communities, K. Hovnanian Homes, Shea Homes and The Villages.

Delbert Eugene "Del" Webb là đồng chủ sở hữu của New York Yankees và một doanh nhân giàu có vào năm 1960. Trong cùng năm đó, công ty của ông đã bước vào một thị trường hoàn toàn mới . Del Webb đã mở ra khu nghỉ mát đầu tiên của Hoa Kỳ dành cho những người lớn hoạt động, Sun City, Arizona. Trong những thập kỷ sau cộng đồng đầu tiên này, Del Webb đã trở thành một trong những nhà phát triển nổi tiếng nhất cho các cộng đồng bị hạn chế về độ tuổi.

Del Webb được chú ý đến các ngôi nhà bảo dưỡng thấp và các câu lạc bộ xây dựng trong các cộng đồng của nó, nơi có nhiều tiện ích cho cư dân. Năm 2001, sự sáp nhập giữa Del Webb và Pulte Homes đã giúp tăng cường thành công của cựu thành viên. Vào năm 2015, Del Webb đã phát triển hơn 50 cộng đồng hưu trí ở 20 tiểu bang trên khắp Hoa Kỳ

Cộng đồng Robson

Edward Robson bắt đầu làm việc trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản khi ông gia nhập nhóm tại Công ty Del Webb vào năm 1960, đầu tiên làm việc cho Coldwell Banker. Năm 1972, Robson bắt đầu phát triển cộng đồng người lớn hoạt động của mình ở Arizona, gọi là Sun Lakes. Sự thành công của Sun Lakes đã dẫn Robson Communities phát triển thêm năm cộng đồng khác ở Arizona. Gần đây nhất, công ty của Robson mở rộng các nỗ lực của mình, phát triển một cộng đồng mới gọi là Robson Ranch ở Texas. Trọng tâm của sự phát triển của Robson là lối sống và bầu khí quyển tương đối so với một câu lạc bộ quốc gia. Báo cáo mới nhất của cộng đồng Robson ước tính trên 30.000 cá nhân cư trú trong cộng đồng của họ.

K. Nhà Hovnanian

Kevork Hovnanian bắt đầu công ty của ông vào năm 1959. K. Hovnanian Homes được biết đến với sự phát triển của các ngôi nhà được xây dựng và bảo trì thấp với nhiều phong cách từ những căn hộ có giá phải chăng hơn cho những căn hộ một gia đình sang trọng. Công ty có một loạt các cộng đồng người lớn đang hoạt động, Four Seasons, cung cấp cho người lớn tuổi các loại tiện ích giống nhau có thể được tìm thấy trong khu nghỉ mát.

K. Ngôi nhà Hovnanian là một trong những nhà phát triển đầu tiên cung cấp cho Bờ Đông Bờ biển các cộng đồng cho người già và người già. Các cộng đồng Four Seasons hiện đang nằm ở tám tiểu bang, nhiều trong số đó nằm dọc theo Bờ biển phía Đông, bao gồm Maryland, Delaware, New Jersey, Bắc Carolina và Virginia. Các cộng đồng Four Seasons cũng có thể được tìm thấy ở California và Minnesota.

Shea Homes

Shea Homes được thành lập vào những năm 1960. Tuy nhiên, trong hơn 125 năm, công ty mẹ của nó, J. F. Shea Company, Inc đã là một hoạt động do gia đình sở hữu. Shea Homes thấy nhu cầu cung cấp cho người lớn tuổi một gói phong cách sống với mỗi ngôi nhà được xây dựng, vì vậy nó tạo ra hai dòng cụ thể: cộng đồng lối sống năng động và cộng đồng trilogy. Những cộng đồng này cung cấp các tiện nghi cao cấp và có các câu lạc bộ lớn. Shea Homes cũng được biết đến với các tính năng thân thiện với môi trường trong Shea Green Certified Homes. Shea Homes bắt đầu phát triển cộng đồng người lớn hoạt động vào cuối những năm 1990 và đã mở rộng, với các cộng đồng hiện đang ở Arizona, Florida, Nevada, Washington và California.

Các làng

Các làng được hình thành lần đầu tiên vào những năm 1960. Harold Schwartz và Al Tarrson đã lên kế hoạch bán những mảnh đất, sau đó phát triển một công viên nhà di động. Các làng, với tư cách là một cộng đồng người lớn tích cực, đã hình thành vào đầu những năm 1980. Schwartz đã đưa con trai của ông, Gary Moses, làm việc cho dự án Villages sau khi ông mua lại đối tác. Dự án đã trở thành một cộng đồng hưu trí với tất cả các tiện ích chính mà khu nghỉ mát cung cấp. Bằng cách này, Moses đã mở rộng kế hoạch ban đầu, cuối cùng là làm cho The Villages trở thành một cộng đồng hưu trí lớn nhất ở U. Những ngôi làng bây giờ là một cộng đồng với hơn 70.000 căn hộ từ 300.000 đến hàng triệu đô la.