Có lẽ bạn muốn có một khoản vay xe để bạn có thể lái xe để làm việc. Giao thông công cộng nơi bạn cư ngụ là người nghèo; dựa vào nó giới hạn nghiêm trọng nơi bạn có thể làm việc, thỏa hiệp an toàn của bạn hoặc chiếm quá nhiều thời gian rảnh của bạn. Bạn tin rằng bạn có thể thanh toán, nhưng bạn không có đủ thu nhập để đủ điều kiện.

Có lẽ bạn vừa tốt nghiệp đại học và bạn đang tìm kiếm căn hộ đầu tiên của bạn. Bạn không còn đủ điều kiện để ở nhà ở sinh viên, nhưng bạn vẫn chưa có việc làm và không thể thuyết phục được chủ nhà nào có cơ hội tiếp xúc với bạn mặc dù bạn có điểm trung bình trong lớp.

- Hoặc có thể bạn đang cố gắng trở lại sau khi thất nghiệp hoặc các vấn đề sức khoẻ đã cạn kiệt tiền tiết kiệm của bạn và dẫn đến việc vỡ nợ, gây tổn hại đến lịch sử tín dụng của bạn và làm cho không thể có được khoản vay mới hay một nơi để sống.

Một người ký tên có thể giải quyết bất kỳ vấn đề nào trong số những vấn đề này, nhưng có lẽ bạn không muốn căng thẳng mối quan hệ của bạn với một người bạn hoặc người thân bằng cách yêu cầu họ ký hợp đồng mượn hoặc thuê. Cũng có thể bạn không biết bất cứ ai sẵn sàng hoặc có thể đồng ký. Lựa chọn của bạn là gì?

Nếu bạn là một căn hộ bạn đang ở, bạn có thể thử tìm kiếm một tình huống mà người khác đã có nghĩa vụ phải trả tiền thuê nhà nhưng đang tìm kiếm sự trợ giúp với thuê. Bạn có thể cho thuê lại từ một người đang đi du lịch hoặc phải di chuyển bất ngờ và không thể thoát khỏi hợp đồng cho thuê. Bạn cũng có thể thuê một căn phòng từ người nào đó sẽ chiếm ngôi nhà với bạn, nhưng bạn không cần phải thêm tên vào hợp đồng. Trong trường hợp này, kể từ khi chủ nhà đã có thỏa thuận ký kết từ người đã vượt qua kiểm tra tín dụng, thanh toán tiền đặt cọc và cam kết trả tiền thuê cho thời hạn thuê đầy đủ, họ không được kiểm tra tín dụng của bạn hoặc thậm chí chăm sóc ai chiếm chỗ này miễn là họ nhận được tiền thuê nhà vào thời gian mỗi tháng từ người thuê nhà ban đầu.

Yêu cầu cá nhân bạn muốn thuê lại hoặc thuê phòng với một bản sao của hợp đồng thuê để chắc chắn rằng bạn sẽ không vi phạm hợp đồng. Người thuê phải được chủ nhà cho phép bằng văn bản trước khi bạn chuyển đến, và bạn nên ký hợp đồng thuê lại hoặc hợp đồng thuê nhà với người thuê nhà. Hãy nhận thức được khả năng nếu bạn trả tiền thuê người thay cho chủ nhà, họ có thể lấy tiền của bạn và không gửi cho chủ nhà.

Sử dụng dịch vụ Co-signer

Để đảm bảo một căn hộ, bạn cũng có thể thuê một dịch vụ đồng ký tên. Đối với một khoản phí, một bên thứ ba sẽ đảm bảo với chủ nhà của bạn rằng nó sẽ trả tiền thuê của bạn nếu bạn không. Bạn phải nộp đơn xin chấp thuận với dịch vụ đồng ký tên và thường có một khoản phí nộp đơn.Nếu bạn được chấp thuận, dịch vụ sẽ cung cấp cho bạn một chứng chỉ đồng ký kết để gửi cùng với đơn xin thuê của bạn. Đối với chủ nhà là chấp nhận đồng ký tên của bạn hay không.

Nếu chủ nhà chấp thuận, bạn sẽ phải trả phí ký hợp đồng, tính theo phần trăm tiền thuê của bạn, ngay cả khi bạn không phải trả tiền thuê nhà cho bạn. Nếu bạn tưởng tượng bạn có thể trả lệ phí của bạn trở lại bằng cách không trả tiền thuê nhà của bạn và buộc chủ nhà thu thập từ công ty đồng ký kết, hãy suy nghĩ lại. Hợp đồng đồng ký kết bạn ký sẽ nêu rõ rằng bạn phải hoàn trả cho công ty đồng ký kết bất kỳ khoản tiền thuê nào mà bạn phải trả thay cho bạn.

Một công ty cung cấp dịch vụ này là Insurent. Nó tính một khoản phí căn hộ một lần, không hoàn lại dựa trên phần trăm tiền thuê của bạn sau khi đơn xin trợ cấp của bạn được chấp thuận. Nếu bạn không thể tìm được một chủ nhà sẵn lòng chấp nhận một bảo đảm của người ký hợp đồng, bạn có thể có được một căn hộ bằng cách trả một khoản tiền đặt cọc lớn hơn hoặc trả trước tiền thuê.

Sử dụng câu lạc bộ Prosper or Lending

Nếu bạn muốn mượn tiền và người cho vay thông thường đã từ chối bạn, việc cho vay ngang hàng có thể là một lựa chọn. Hai công ty nổi bật nhất trong lĩnh vực này là câu lạc bộ Prosper and Lending. Cả hai công ty sẽ kiểm tra điểm tín dụng của bạn khi bạn nộp đơn, nhưng họ không yêu cầu người đi vay phải có tín dụng hoàn hảo, và bạn có thể sử dụng tiền vay cho nhiều mục đích khác nhau. Tín dụng càng tệ thì lãi suất của bạn càng cao, và bạn có thể không được chấp thuận, nhưng đáng giá để tìm hiểu.

Prosper yêu cầu người đi vay phải có điểm tín dụng ít nhất là 640. Câu lạc bộ cho vay không liệt kê yêu cầu điểm số tín dụng tối thiểu trên trang web của mình, nhưng các nguồn khác báo cáo rằng mức tối thiểu là 660. Nếu bạn sống tại Iowa, North Dakota hoặc Maine, bạn sẽ không thể sử dụng một trong hai dịch vụ; Câu lạc bộ cho vay cũng không được phép ở Idaho hoặc Nebraska. Để biết thêm thông tin, hãy đọc

Không thể vay ngân hàng Quay sang Neighbor của bạn

Xác lập hoặc xây dựng lại hồ sơ tín dụng của bạn File Bên cho vay yêu cầu người đồng ký tên khi người vay không có tín dụng hoặc tín dụng bị hư hỏng. Trong bất kỳ trường hợp nào, bạn có thể tạo hoặc thiết lập lại hồ sơ tín dụng ưu đãi bằng cách nộp đơn xin thẻ tín dụng có bảo đảm để báo cáo hoạt động của mình cho Experian, Equifax và TransUnion, ba văn phòng tín dụng chính. Tất cả bạn chỉ cần làm là mua một lần nhỏ trên thẻ và thanh toán trước khi đến hạn thanh toán. ( Nhận Thẻ tín dụng Bảo đảm

để biết cách thức hoạt động của quy trình này)

Nếu vấn đề của bạn là bạn không có tín dụng, trong khoảng sáu tháng đầu để sử dụng thẻ tín dụng có bảo đảm của bạn, chỉ vay mượn một chút và trả tiền ngay, bạn sẽ đáp ứng được hai tiêu chí quan trọng nhất để có điểm tín dụng cao: tỷ lệ sử dụng tín dụng thấp và lịch sử thanh toán đúng hạn. Tại thời điểm này, bạn có thể hội đủ điều kiện cho một khoản vay hoặc một căn hộ mà không có một cosigner, giả sử bạn kiếm được đủ thu nhập. Xem Bắt đầu Xây dựng Tín dụng Tích luỹ ở tuổi trẻ .

Nếu bạn đang sửa chữa tín dụng bị hư hỏng, bạn có thể phải đợi lâu hơn, vì các mục tiêu tiêu cực vẫn còn trong hồ sơ của bạn trong nhiều năm.Người cho vay cần phải được thuyết phục bởi điểm tín dụng của bạn rằng lịch sử trả nợ mới, tích cực của bạn không chỉ là một sự thay đổi ngắn hạn. Để được tư vấn, hãy đọc Cách tốt nhất để sửa Điểm tín dụng .

Chú ý tin nhắn Nếu bạn không thể có được khoản vay hoặc căn hộ mà không có người đồng ký tên, điều này có thể là tín hiệu rằng không phải là thời điểm tốt để mượn tiền hoặc buộc bạn phải trả tiền thuê. Các chủ nợ hoặc chủ nhà muốn người khác bảo lãnh thanh toán bởi vì họ không nghĩ rằng bạn có lợi cho đồng tiền. Có khả năng là họ nói đúng. Bạn có thể có triển vọng tuyệt vời - hoặc bạn có thể gặp phải một trường hợp bất hạnh hiếm gặp - nhưng trong hoàn cảnh hiện tại của bạn, có thể bạn không thể mua được những gì bạn đang tìm kiếm. Bạn đang cố gắng để đánh cược rằng bạn sẽ nhận được một công việc mới và các khoản thanh toán sẽ trở nên phải chăng, hoặc rằng sức khỏe của bạn sẽ cải thiện và bạn sẽ có thể trở lại công việc toàn thời gian của bạn thay vì thu thập một khuyết tật nhỏ kiểm tra. Nhưng tình hình tài chính hiện tại của bạn tại thời điểm này có thể là mong manh, và đó là lý do tại sao bạn không nhận được sự chấp thuận.

Có đơn xin vay tiền hoặc căn hộ của bạn bị từ chối có thể là một phước lành khi ngụy trang khi bạn không thể thực sự mua được nó. Thay vì thêm nhiều căng thẳng vào tình huống của bạn bằng cách thực hiện một nghĩa vụ tài chính khác - và cố gắng kéo người khác vào các vấn đề của bạn bằng cách yêu cầu họ đồng ký, có khả năng gây tổn hại cho một mối quan hệ quan trọng - tìm kiếm các lựa chọn thay thế mà bạn có thể tự trang trải được. Họ có thể ít hơn lý tưởng, nhưng khi tình hình của bạn được cải thiện, bạn có thể nộp đơn xin lại một khoản vay hoặc căn hộ khác.

Dãi dưới cùng

Thật bực bội khi bạn không thể sống ở nơi bạn muốn hoặc mua thứ mà bạn nghĩ rằng bạn cần, và hầu hết chúng ta đã ở trong tình huống này vào một thời điểm nào đó. Nhưng mượn tiền và thuê căn hộ là những đặc quyền chứ không phải các quyền. Các chủ nợ và chủ nhà đưa ra các quyết định của họ dựa trên các cân nhắc về tài chính, và bạn không nên từ chối cá nhân.

Nếu bạn không thể có được một người đồng ký tên hoặc không muốn, hãy nhớ rằng bạn có các lựa chọn; họ chỉ cần một sự kiên nhẫn và tư duy bên ngoài. (Để đọc liên quan, xem

Nhận khoản vay mà không có cha mẹ của bạn

.)