Các luật sư về bất động sản hiểu và nghiên cứu luật chuyên ngành về mua bán và bán bất động sản ở một quốc gia nhất định. Đối với cá nhân mua bất động sản thương mại và bất động sản, dịch vụ của luật sư bất động sản có thể được yêu cầu khi bản chất của việc mua hàng là rất cao, liên quan đến một khoản tiền lớn hoặc yêu cầu tư vấn bổ sung cho một mục đích khác. Một số tiểu bang như Massachusetts, South Carolina và Georgia yêu cầu luật sư tham gia vào các giao dịch bất động sản.

Quyết định loại luật sư nào để giữ lại

Có nhiều luật sư chuyên về bất động sản đặc biệt làm việc với người mua nhà ở, người mua bất động sản thương mại, chủ nhà muốn thuê nhà, vv. luật sư chuyên về nên được liệt kê trên trang web của mình. Nhận được sự giới thiệu từ một thành viên trong gia đình, người tuyên bố luật sư của cô là tốt nhất không phải là rất hữu ích nếu luật sư không làm việc với người mua nhà. Một cá nhân đang tìm kiếm một luật sư trợ giúp việc mua nhà làm việc với luật sư giao dịch chứ không phải là một luật sư, là luật sư làm việc về các vụ kiện tụng.

Tìm kiếm Kinh nghiệm

Một luật sư có kinh nghiệm làm việc trong các trường hợp tương tự với một khách hàng tiềm năng có giá trị hơn một luật sư vừa mới bắt đầu làm việc cho công ty. Kinh nghiệm trong quá khứ và các rào cản trước đây liên quan đến việc mua bất động sản giúp luật sư mùa giải đối với bất kỳ khó khăn nào có thể phát sinh trong một trường hợp mới. Điều quan trọng là luật sư đã hoàn thành công việc cho một trường hợp tương tự trong vòng sáu đến tám tháng qua. Luật và các quy định về mua bất động sản đôi khi phải thay đổi và những cá nhân muốn có luật sư bất động sản tốt nhất cần có người có kiến ​​thức về pháp luật hiện hành và thậm chí luật thay đổi để tạo thuận lợi cho giao dịch trơn tru.

Xem xét một ngân sách và nghiên cứu trước khi liên hệ với luật sư

Giống như sửa chữa xe hơi, báo giá của các luật sư bất động sản có thể khác nhau dựa trên kinh nghiệm trước đây, số lượng khách hàng hiện đang được phục vụ , bản chất của giao dịch và vị trí địa lý. Một số luật sư có thể nhanh chóng thuyết phục một cá nhân cần dịch vụ của họ để chi tiêu nhiều hơn khi không cần thiết, vì vậy nên hỏi bạn bè và thành viên gia đình số tiền họ trả cho dịch vụ luật sư bất động sản của họ và để làm thêm các nghiên cứu Trực tuyến. Thiết lập một ngân sách thích hợp mà bạn cảm thấy thoải mái và cố gắng tìm một chuyên gia thành công trong việc thực hiện các nhiệm vụ mà bạn yêu cầu mà không phải trả tiền quá mức.

Một số người đủ may mắn vì giá cả không phải là vấn đề cấp bách trong việc tìm kiếm luật sư bất động sản.Ngay cả những người tìm thấy chính mình trong tình huống này nên xem xét một số loại ngân sách vì báo giá có thể khác nhau. Những người có nhu cầu và trường hợp chuyên biệt hơn, chẳng hạn như mua một phát triển thương mại lớn với mục đích xây dựng một quảng trường, có thể thấy rằng họ cần phải chi nhiều hơn cho một luật sư vì bản chất của việc bán bao gồm một khu vực pháp luật khác.

Sử dụng Nhận xét trực tuyến

Trong thế giới ngày càng số hóa, mọi người nhìn vào Internet như một nguồn đánh giá về sản phẩm và dịch vụ để có được những ý kiến ​​không thiên vị về những trải nghiệm của người khác với không chỉ mua hàng mà còn các dịch vụ như luật sư và bác sĩ. Có một số trang web đáng tin cậy cho phép người dùng truyền bá từ về công việc đặc biệt được hoàn thiện bởi luật sư, chẳng hạn như Luật sư. com, Avvo. com và Luật sư. FindLaw. com.

Khi mọi người có luật sư trong tâm trí cho việc mua bất động sản tiếp theo của họ, một tìm kiếm trực tuyến nhanh sẽ tiết lộ các đánh giá về dịch vụ cả tốt lẫn xấu ngoài việc kiểm định và các thành viên tổ chức. Nếu luật sư đã bị truy tố hoặc tiến hành hoạt động tội phạm, một tìm kiếm trên mạng cũng có thể tiết lộ thông tin này. Nhiều bài đánh giá tiêu cực xuất hiện từ những cá nhân có kinh nghiệm đáng tin cậy có thể không khuyến khích một người làm việc với một luật sư đặc biệt về bất động sản, trong khi những phản hồi tích cực có thể khuyến khích một người thuê luật sư đặc biệt để xử lý việc mua bất động sản của cô.

Sử dụng cơ sở dữ liệu trực tuyến và tổ chức

Khi tìm kiếm đơn giản trên Internet, nói chuyện với bạn bè và người thân về chuyên gia mà họ sử dụng và các cơ sở dữ liệu in không đáp ứng tốt nhu cầu của một người thì điều tốt nhất tiếp theo cần xem xét đang sử dụng một cơ sở dữ liệu trực tuyến, chẳng hạn như AmericanBar. org của Hiệp hội Luật sư Hoa Kỳ, liệt kê những luật sư được thuê dựa trên nghề nghiệp và vị trí địa lý. Các trang web này có thể cho phép các luật sư đăng thông tin của họ để tiếp xúc kinh doanh bổ sung hoặc họ có thể được biên soạn bằng cách sử dụng dữ liệu liên kết thanh. Các hiệp hội luật sư có thể là địa phương với một thành phố hoặc tiểu bang hoặc có thể là quốc gia, chẳng hạn như Hiệp hội Luật sư Hoa Kỳ. Một phòng thương mại địa phương có thể sẽ có các luật sư làm thành viên để thu hút kinh doanh, và nếu một luật sư thành viên không chuyên về các giao dịch bất động sản, anh ta có thể cung cấp sự giới thiệu.

Biên dịch lựa chọn của bạn và so sánh

Sau khi phân loại qua nhiều luật sư tiềm năng về bất động sản, sắp xếp các lựa chọn và cố gắng sắp xếp chúng theo sở thích. Một khi đơn đặt hàng đã đạt được, bắt đầu liên lạc với luật sư bắt đầu với sự lựa chọn mong muốn nhất. Các luật sư được tìm kiếm nhiều nhất có thể bị quá tải với công việc và không thể nhận thêm khách hàng hoặc họ có thể nằm ngoài phạm vi giá của một người. Khi một luật sư không thể làm việc với vì những lý do này hoặc các lý do khác, hãy chuyển sang ứng cử viên tốt nhất tiếp theo.

Nếu tất cả các luật sư mong muốn nằm ngoài phạm vi giá của bạn, hãy cân nhắc xem ngân sách của bạn có thể được kéo dài bao nhiêu. Nếu không thể kéo dài được, hãy cân nhắc lập một danh sách mới và giải thích cho luật sư mà bạn liên hệ rằng một ngân sách nghiêm ngặt đã được áp dụng.Các luật sư phải đáp ứng và thông cảm với nhu cầu của khách hàng và thậm chí có thể cung cấp công việc pro bono, là dịch vụ miễn phí cho các tổ chức phi lợi nhuận hoặc khách hàng nghèo, Người làm sai sẽ bỏ qua nhu cầu của khách hàng và chỉ tập trung vào các khoản phí. Một số luật sư cũng cho phép các dịch vụ được thanh toán theo định kỳ.