Nếu bạn nhầm lẫn về cách thức mà nền kinh tế đang hướng tới do có rất nhiều báo cáo khác nhau có dấu hiệu mâu thuẫn, hãy bỏ qua chúng và nhìn vào tình hình cá nhân của bạn cũng như tình huống của những người xung quanh bạn . Có bao nhiêu người bạn và thành viên trong gia đình bạn gần đây đã tổ chức một cuộc diễu hành lớn? Nếu bạn giống như hầu hết người Mỹ, câu trả lời cho câu hỏi đó có thể là không. Khoảng sáu tháng trước, một thành viên trong gia đình tôi đã trải qua một cuộc nâng cao, nhưng cô ấy đã nghỉ việc. Trớ trêu thay, sự gia tăng trong môi trường kinh tế này có thể gây nguy hiểm cho chính bản thân mình do các biện pháp cắt giảm chi phí mà các công ty phải thực hiện để phát triển, hoặc ít nhất duy trì những điểm chính của họ. Điều này là cần thiết bởi vì họ không thể đánh vào hàng đầu của họ. Điều này đưa chúng ta đến câu hỏi tiếp theo.

AD:

Gần đây có bao nhiêu người bạn hoặc thành viên trong gia đình bạn bị sa thải? Nếu bạn giống như hầu hết người Mỹ, câu trả lời có thể là ít nhất một. Nếu đây là trường hợp, thì làm thế nào mà nền kinh tế có thể cải thiện? Đó là 4,9% tỷ lệ thất nghiệp bạn tiếp tục đọc về? Nếu bạn nhìn sâu hơn một chút, bạn sẽ nhận thấy rằng lợi ích công việc lớn nhất dành cho người phục vụ, người bán bartender và thợ làm tóc. Đây không phải là loại công ăn việc làm sẽ thúc đẩy thị trường nhà ở. (Để biết thêm chi tiết, xem: Tìm hiểu về Bong bóng Nhà ở Mới .)

AD:

Một yếu tố khác nữa ở đây là thế hệ Millennial. Họ do dự để mua nhà với nhiều lý do dễ hiểu. Lý do đầu tiên và quan trọng nhất là họ không tin tưởng đầu tư truyền thống. Trước đây, người tiêu dùng sẽ mua căn nhà để sống và coi đó là một khoản đầu tư dài hạn, điều này sẽ giúp chứng minh cho việc mua. Millennials là khác nhau bởi vì họ đã chứng kiến ​​tất cả những điều khó hiểu xảy ra trong thời khủng hoảng tài chính và bong bóng công nghệ, dẫn đến sự thiếu tự tin trong những thành tựu kinh tế bền vững. Những lý do khác khiến Millennial không mua nhà bao gồm tín dụng chặt chẽ, mức sống của thành thị và nợ cho vay sinh viên.

Thế hệ Millennial thậm chí còn lớn hơn thế hệ Baby Boomer, thế hệ lớn nhất trong lịch sử. Nếu đó là trường hợp và Millennials quan tâm đến việc thuê hơn mua, làm thế nào đến tài sản ở một số thành phố đã thấy sự đánh giá thiên văn? (Xem thêm:

Các Thói quen Tiền Tệ của Các Millennials .) Giá bất động sản> Catalyst

Trước khi trả lời câu hỏi trên, hãy xem xét mức giá một năm cho 10 thành phố hàng đầu , theo Realtor. com vào tháng 10 năm 2015.

Dallas 20%

Denver 13 4%

Miami 18. 6%

Houston 18.5%

Atlanta 16. 5%

Tampa 16. 4%

Detroit 16. 2%

Austin 15 6%

Las Vegas 15 3%

Orlando 14.9%

Để đưa những lợi ích này theo quan điểm, Bernie Madoff đã đảm bảo cho các nhà đầu tư 12% mỗi năm, và ông là một gian lận. Giá cả tăng như các ví dụ trên là không bền vững. Trong hầu hết các trường hợp, lý do tăng giá không liên quan gì đến người mua nhà truyền thống. Đó là do các nhà đầu cơ. Theo Hiệp hội Các nhà môi giới Địa ốc Mỹ, doanh số bán nhà tại Hoa Kỳ giảm 7% trong tháng Hai so với tháng trước (999) một sự suy giảm dự kiến ​​là 2,8%. Điều này bao gồm một 17.1% suy giảm ở vùng Đông Bắc. Giá trung bình của ngôi nhà hiện tại đã tăng 4. 4% trong năm qua lên 210 đô la, 800 đô la, có vẻ như là tin tốt, nhưng nguồn cung hạn chế đang đẩy giá quá cao cho nhu cầu bền vững.

Một nhà kinh tế gần đây tuyên bố rằng sản lượng của nhà máy đã ổn định sau khi phục hồi từ nhu cầu thị trường đang suy yếu và đồng đô la Mỹ mạnh mẽ, dẫn đến tăng trưởng tiền lương và hình thành hộ gia đình. Sự phục hồi nhu cầu thị trường đang nổi lên là sự sụt giảm của con mèo đã chết liên quan đến các chính sách của ngân hàng trung ương. Không có sự phục hồi thực sự ở các thị trường mới nổi. Khi đô la Mỹ đi, nó sẽ tăng trở lại khi Cục dự trữ Liên bang Mỹ hiếu chiến hơn các công ty khác trên cơ sở tương đối. (999) Bạn có nhiều khu vực của đất nước đang đau khổ hoặc đang trên bờ vực của đau khổ (xem phần Các cổ phiếu bất động sản ở đâu? )

Đông Bắc thuộc loại cũ. Bất kỳ thành phố hay khu vực nào phụ thuộc vào năng lượng rơi vào hạng mục thứ hai. Sau đó, có những thành phố mà đầu cơ đã lan tràn như New York, Miami và Denver. Điều gì thúc đẩy kiểu đầu cơ này? Ý tưởng nền kinh tế đang được cải thiện và giá sẽ cao hơn trong tương lai.

Dòng dưới cùng

Hầu hết bất động sản trên toàn quốc đều bị tính giá quá cao. Điều này đã được thúc đẩy bởi tiền rẻ, mà sau đó nhiên liệu đầu cơ. Đồng thời doanh số bán nhà đang có xu hướng suy giảm. Điều này không trở thành hiện thực. (Để biết thêm thông tin, xem: Tìm hiểu về Bong bóng Nhà ở Mới .)