Hầu hết các chủ nhà mong muốn ngày hôm đó khi họ cuối cùng có thể thực hiện thanh toán thế chấp cuối cùng của họ và thật sự gọi điện về nhà riêng của họ. Hầu hết các cố vấn tài chính cố vấn cho khách hàng để thử và tiếp cận ngày hôm đó trước khi họ đạt đến tuổi nghỉ hưu. Thật không may, không phải ai cũng có phương tiện để làm như vậy, và thay vào đó sẽ thấy mình vẫn còn nợ nần khi cuối cùng họ chờ đợi ngày cuối cùng của công việc. Một số thậm chí có thể tìm thấy mình không thể theo kịp các khoản thanh toán thế chấp của họ một khi họ nghỉ hưu và có thể phải đối mặt với mất nhà của họ.

Theo Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng, số người chưa trả hết tiền thế chấp theo tuổi hưu đang tăng lên. Trong năm 2011, tỷ lệ chủ sở hữu nhà ở đã 65 tuổi trở lên và vẫn nợ khoản thế chấp của họ là 30%, tăng từ 22% vào năm 2001. Và đối với những người sở hữu nhà 75 tuổi trở lên, tỷ lệ này tăng từ 8. 4 % đến 21,2%. Nợ thế chấp trung vị cho người cao niên cũng tăng lên trong khoảng thời gian đó bằng 82%, từ khoảng $ 43,000 đến $ 79,000. (Để biết đọc liên quan, xem:

Nghỉ hưu với khoản tiền thế chấp ) < Mức nợ ngày càng gia tăng của người Mỹ cao niên cuối cùng cũng có thể là một vấn đề lớn, ảnh hưởng đến an ninh nghỉ hưu của hàng triệu người già ở nước này. Và trong khi có một số cố vấn cho rằng việc giữ một khoản thế chấp là cách tốt để giảm thuế thu nhập của một người - bằng cách có thể xoá các khoản thanh toán lãi - hầu hết đều đồng ý rằng không có nợ nào là nợ tốt. Trên thực tế, nhiều người cao niên không thể hưởng được những năm nghỉ hưu theo những cách mà họ tưởng tượng vì nhu cầu của họ để tiếp tục trả hết khoản thế chấp và nợ khác của họ. (Để đọc có liên quan, xem: Có nên nghỉ hưu vẫn còn nợ?

)

AD:

Để tránh trường hợp này, một số cố vấn tài chính cho rằng khách hàng của họ cố gắng trả nợ nhanh hơn trong khi họ đang làm việc, để họ có thể được tự do và rõ ràng khi nghỉ hưu. Họ đề xuất thiết kế một kế hoạch để xem bạn có thể thoải mái tăng khoản thanh toán hàng tháng của bạn và trong bao lâu, và sau đó triển khai nó càng sớm càng tốt. Đúng là trong khi cơ chế này có thể làm giảm số tiền bạn bỏ ra để đầu tư mỗi tháng vào một kế hoạch tiết kiệm hoặc nghỉ hưu, di chuyển có thể thực sự có lợi hơn cho tài chính của bạn tốt trong thời gian dài. Thị trường chứng khoán đã có những bước tăng đột biến trong những năm gần đây, nhưng sẽ không kéo dài mãi mãi, và khi nó sụt giảm, bạn sẽ tiết kiệm và đầu tư như thế nào. Nếu bạn đã có kế hoạch sử dụng những khoản tiết kiệm này để thanh toán khoản thế chấp của bạn sau khi nghỉ hưu, bạn có thể ngạc nhiên khi thấy rằng ít hơn rất nhiều trong số đó có sẵn khi bạn cần.( Nên nghỉ hưu trả hết tiền thế chấp? )

Một lựa chọn khác để thanh toán thế chấp của bạn nhanh hơn là thực hiện thanh toán hai lần một lần thay vì hàng tháng. Làm như vậy trong một khoảng thời gian một năm sẽ dẫn đến bạn thực hiện 13 thanh toán thay vì 12. Vì vậy, đó là một cách để giảm nợ của bạn với một tốc độ nhanh hơn mà không cảm thấy pinch. Hoặc bạn có thể xem xét lựa chọn tái cấp vốn thế chấp cho một khoảng thời gian ngắn hơn hoặc với một tỷ lệ tốt hơn. Một số người cũng có quyền bán nhà của họ, đặc biệt là sau khi trẻ em đã rời đi, và di chuyển đến một ngôi nhà nhỏ hơn gắn với một thế chấp nhỏ hơn (hoặc một trong những không có thế chấp bất động ở tất cả). (999)>

Quan điểm về nợ khác biệt theo thế hệ Nhận thức của người dân về nợ đã thay đổi từ thế hệ này sang thế hệ tiếp theo . Những người sống qua cuộc Đại Suy Thoái thường cố gắng tránh nợ bằng mọi giá. Và họ sẽ không bao giờ nghĩ đến việc nghỉ hưu nếu họ vẫn đang nợ nần trong danh mục đầu tư. Nhưng thế hệ Baby Boomer dường như không giữ được những quan điểm như vậy. Một số người khốn khổ đã đợi cho đến khi họ nghỉ hưu để xây dựng hoặc mua nhà mơ ước của họ, tự đặt mình vào nợ nần. Làm như vậy là một canh bạc lớn có thể không chỉ làm tăng mức độ căng thẳng của bạn mà còn có thể phủ nhận bạn tự do tài chính mà bạn đã làm việc rất vất vả để đạt được. Mục tiêu, cố vấn đồng ý, nên có ít khoản thanh toán cố định hơn khi nghỉ hưu, giải phóng tiền cho tất cả những việc khác mà bạn thích nhưng vẫn chưa có cơ hội làm việc. Để đạt được mục tiêu an tâm khi nghỉ hưu, nhiều cố vấn đề nghị tạo ngân sách, để bạn có thể tìm ra làm thế nào để giảm một số chi phí và trả thêm nợ. Bạn nên bắt đầu bằng cách trả bất kỳ khoản nợ thẻ tín dụng và sau đó chuyển sang thế chấp của bạn. Hoặc có thể chuyển hướng một phần số tiền bạn đã nạp vào quỹ hưu trí của bạn và sử dụng nó để trả nợ thế chấp với tốc độ nhanh hơn.

Làm việc lâu hơn là một lựa chọn khác để đảm bảo rằng một khoản vay thế chấp quá lớn không làm hưu trí của bạn nghỉ hưu. Ngay cả việc làm thêm một năm cũng có thể làm được rất nhiều để giúp bạn đạt được mục tiêu trả nợ. Mục đích của việc nghỉ hưu không chỉ đơn giản là phải ngừng làm việc, mà còn phải đạt đến một nơi an toàn về mặt tài chính. Một trong những niềm vui lớn nhất của nghỉ hưu là có thể thư giãn, biết rằng một trong những chi phí lớn nhất của bạn - thế chấp của bạn - cuối cùng đã được trả hết. Để làm như vậy, bạn cần bắt đầu lập kế hoạch ngay bây giờ và giảm nợ trong khi bạn vẫn làm việc. (Để đọc có liên quan, xem: Thế chấp ngược: Công cụ Hưu trí )