a:

Theo các nguyên tắc kế toán được chấp nhận rộng rãi, hoặc GAAP, các kế toán thường xuyên kiểm tra tài sản cho những người bị thiệt hại. Bất động sản được ghi nhận bất cứ khi nào giá trị ghi sổ của một tài sản vượt quá các dòng tiền không được tinh toán. Trong những trường hợp như vậy, kế toán nên tạo ra một mục sổ tay điều chỉnh bằng sự khác biệt và nhập nó vào sổ cái chung. Sự suy yếu phải được công nhận trong cùng thời kỳ nó đã được phát hiện.

-1->

Khấu hao tài sản cố định

Tài sản cố định được coi là bất động sản bất cứ khi nào có sự giảm giá đột ngột. Điều này thường do thiếu sự sử dụng, thiệt hại vật chất hoặc lỗi thời do thay đổi điều kiện thị trường. Vì các doanh nghiệp cần báo cáo giá trị của tài sản cố định của họ trên bảng cân đối kế toán, kế toán viên phải siêng năng về việc xác định và ghi lại các tài sản bị suy giảm. Nếu không, thông tin trên bảng cân đối kế toán có thể dẫn đến việc các nhà đầu tư hoặc các nhà cho vay định giá không đúng.

AD:

Thử nghiệm phục hồi

GAAP sử dụng khái niệm "khả năng thu hồi" để xác định xem một công ty có thể bù lại được chi phí của một tài sản bị suy giảm. Điều này thường có nghĩa là tạo ra một ước tính về dòng tiền mặt trong tương lai chưa được chiết khấu của tài sản. Dòng tiền của tài sản được dựa trên thời gian hữu dụng còn lại. Tất cả các ước tính về thời gian sử dụng hữu ích và dòng tiền mặt đều chủ quan, do đó cần phải tiết lộ cẩn thận để giải thích tại sao một số phương pháp đã được sử dụng. Nếu khoản đầu tư vào tài sản không thể thu hồi được trong suốt thời gian sử dụng hữu ích, kế toán ghi nhận chênh lệch giữa giá trị còn lại và các dòng tiền không được tinh toán.

AD:

Quá trình ghi chép và các hệ lụy

Các kế toán viên phải công nhận bất kỳ tài sản nào bị coi là khiếm khuyết. Công nhận diễn ra thông qua điều chỉnh mục nhật ký. Trên bảng cân đối kế toán, điều này có nghĩa là tài sản dài hạn cần phải thay đổi để phản ánh suy giảm; điều này cũng tạo ra một tài sản thuế hoãn lại. Cổ phần của các cổ đông cũng bị ảnh hưởng. Do đó, nợ-vốn chủ sở hữu thấp hơn và nợ-tài sản cao hơn. Việc nhận dạng sự khiếm khuyết không chính xác có thể có những hàm ý rộng rãi và có thể là cơ sở cho sự trừng phạt của Ủy ban Chứng khoán và Chứng khoán, hay SEC.