Những ngôi nhà riêng lớn nhất và đắt nhất thế giới, đôi khi được gọi là các biệt thự cỡ lớn, thường bán hàng chục hoặc thậm chí hàng trăm triệu đô la. Tuy nhiên, ngay cả các nhãn giá cao cũng đánh giá thấp chi phí thực sự của các biệt thự cỡ lớn, thường đòi hỏi nhân viên chuyên nghiệp toàn thời gian và các dịch vụ bảo dưỡng tốn kém hàng tháng. Trong một số trường hợp, kinh tế thực tế của các biệt thự lớn đủ để phá sản chủ nhân đa triệu phú của họ.

AD:

Mansion vs. Mega-Mansion

Không có định nghĩa rõ ràng cho một lâu đài lớn. Bằng nhiều cách, sự khác biệt giữa biệt thự lớn và biệt thự tiêu chuẩn là phong cách và thương hiệu. Một số mega-Mansion có diện tích sàn lớn hơn 100.000 feet vuông, trong khi những tòa nhà khác thì gần 20.000. Bất cứ nơi nào dưới 20.000 đều có thể được coi là một biệt thự lớn, mặc dù Mansion Homes đặc biệt nói "được gọi là mega bạn nên có ít nhất 20.000. "

AD:

Đôi khi di sản có thể giúp phân biệt một biệt thự điển hình từ một biệt thự lớn. Xem xét khu nghỉ dưỡng Elk Mountain trị giá 90 triệu đô la ở Aspen, Colorado. Với diện tích 15.000 feet vuông trong không gian, Elk Mountain không đạt tới ngưỡng 20.000 foot vuông. Tuy nhiên, lô đất rộng 59 mẫu của nó được giấu bên trong một trong những thung lũng giàu có nhất của dãy núi Rocky. Một yếu tố khác đẩy nó vào lãnh thổ mega-mansion là chủ sở hữu của nó, Bill Koch, là một phần của một trong những gia đình giàu nhất và nổi tiếng nhất trên thế giới.

Khi rapper 50 Cent nộp đơn xin phá sản vào tháng 8 năm 2015, người ta đã tiết lộ căn biệt thự trị giá 50.000 foot vuông của mình ở Connecticut có chi phí 72.000 đô la Mỹ cho mỗi tháng trong bảo trì. Theo các tài liệu của toà án chi phí làm vườn là 5 000 đô la một tháng. Nhà đặc biệt có 52 phòng, 9 nhà bếp, sòng bạc riêng và sân bóng rổ đầy đủ. Các ngôi nhà lớn có xu hướng có thị trường không thanh lý, và nhà giải trí không thể tìm được người mua đúng thời điểm để tránh cơ cấu lại.

50 Cent, tên thật là Curtis Jackson, đã trở thành chủ sở hữu thứ tư của mảnh đất để nộp đơn xin phá sản. Điều này cho thấy rằng ngay cả những người thành công uber-có thể đấu tranh để đủ khả năng mega-lâu đài. Giá chào bán nhà giảm từ 18 đô la. Từ 5 triệu đến dưới 10 triệu USD trước khi Jackson nộp đơn.

Chi phí, dịch vụ và quyền cho những lâu đài mới

Không có cách nào để mô tả đúng về các biệt thự cỡ lớn hoặc chi phí của họ, mà theo bản chất của họ có xu hướng là duy nhất, các dự án một-của-a-kind. Tuy nhiên, chúng thường đòi hỏi phải có nhiều kế hoạch và dịch vụ pháp lý hơn hầu hết các khu biệt thự để xây dựng và thường xuyên kéo dài giới hạn của các quy tắc xây dựng hoặc các quy định địa phương khác.

Tỷ phú Nga Roman Abramovich, chủ sở hữu câu lạc bộ bóng đá Chelsea, đã giảm 78 triệu USD vào đầu năm 2016 để mua một biệt thự lớn ở Upper East Side của New York.Thật không may cho Abramovich, Bộ Xây dựng từ chối chấp thuận kế hoạch của ông để kết hợp ba tài sản đã được đặt nơi ông muốn đặt biệt thự. Cuối cùng anh ấy đã nhận được ánh sáng màu xanh lá cây vào tháng Sáu, nhưng ở một mức giá. Chi phí pháp lý của ông, không tiết lộ, được coi là đáng kể.

Vị trí là một biến khác rất quan trọng nhưng khó tổng hợp. Xây dựng một lâu đài lớn ở vùng đồng bằng rộng lớn ở phía đông Kansas sẽ hoàn toàn khác với việc xây dựng một trong Bel-Air. Năm 2008, nhà kinh doanh Eri Kroh muốn xây dựng một ngôi nhà rộng 30.000 foot vuông trên đỉnh đồi của Bel-Air. Ông cần sự cho phép của chính quyền địa phương để cắt đứt khỏi đồi, xây dựng một bức tường bảo vệ khổng lồ và di chuyển khoảng 68.000 mét vuông đất. Trong trường hợp này, chi phí vận động và chuẩn bị cảnh quan đã vượt quá chi phí xây dựng một ngôi nhà lớn.

Vua của tất cả các lâu đài siêu tân

Những chi phí xây dựng đó đã nhạt dần so với một công trình hoàn chỉnh, tính đến tháng 8 năm 2016, công trình Bel-Air chỉ đơn giản gọi là "The One". Đây là một bất động sản bốn acre được miêu tả như là vị vua của lâu đài mega với hầu hết mọi tiện nghi mà bạn có thể tưởng tượng được. Ước mơ vào năm 2015 và được coi là lâu đài đắt nhất từng được xây dựng, chi phí xây dựng cung 104, 000-square-foot đã được ban đầu có giá trị là 500 triệu USD. Điều này hoạt động ra khoảng $ 5, 000 cho mỗi foot vuông, mà là ít hơn một nửa những gì một số penthouses sang trọng Manhattan đi cho giá cả.

Chi phí thực tế đã không được tiết lộ, nhưng kế hoạch kêu gọi trong gần hai năm xây dựng, 20.000 feet vuông của cỏ tổng hợp, hệ thống tưới nước và tái chế nước mới nhất, một chiếc xe 30 chỗ nhà để xe và câu lạc bộ đêm riêng với thác nước. Phải mất khoảng 5, 000 xe tải để di chuyển bụi bẩn ra khỏi bề mặt của tài sản.

Nếu bán, The One sẽ phá kỷ lục thế giới trước đó là 221 triệu đô la cho giao dịch nhà đắt tiền nhất. Trên thực tế, thẻ trị giá 500 triệu đô la thực sự vượt quá ngân sách dự kiến ​​2016 cho Santa Ana, California, lên tới hơn 20 triệu đô la.