Định giá ước tính: Không rõ, có thể trên 100 triệu USD

"Cadre tự xác định mình là" một nền tảng đầu tư cho phép công nghệ kết nối các cá nhân và tổ chức đủ điều kiện để có thể kiểm tra, hấp dẫn các cơ hội đầu tư bất động sản ", website của họ cho biết. Trụ sở chính đặt tại New York, Cadre được sáng lập bởi Ryan Williams và Joshua và Jared Kushner. Công ty cho phép đầu tư và giao dịch và cũng sử dụng một nền tảng tinh vi cho phép người dùng quản lý quá trình mua bất động sản. Nó cũng cho phép người dùng bán tài sản của họ trong một thị trường thứ cấp, do đó cung cấp một số thanh khoản cho một loại tài sản illiquid cao. Công nghệ độc quyền của Cadre cuối cùng cung cấp sự minh bạch và hiệu quả thị trường hơn, do đó cho phép người mua đưa ra các quyết định sáng suốt hơn.

Thanh khoản Bất động sản

Cán bộ nhận được 68 đô la. 3 triệu trong hai vòng tài trợ tư nhân từ tám nhà đầu tư. Vòng gần đây nhất là Series 50 vào ngày 26 tháng 1 năm 2016. Công ty cũng đã nhận được một khoản tín dụng trị giá 250 triệu đô la từ George Soros thông qua Quản lý Quỹ của Soros. Công ty hiện có hơn 40 nhân viên tiêu biểu với các cựu Square, Google và Facebook folks. Họ có ý định làm cho thị trường bất động sản giống như thị trường chứng khoán, nơi các nhà đầu tư giàu có có thể trực tiếp mua một phần của một tòa nhà được liệt kê trong mạng lưới của họ theo cách tương tự hơn là các nhà đầu tư có thể mua cổ phần của cổ phiếu trong một công ty. Những người đầu tư thông qua Cadre vẫn không có thanh khoản ngay lập tức, nhưng có thể thay đổi trong tương lai. Đây là một bước tiến lớn đối với các nhà đầu tư bất động sản, những người trước đây chỉ có thể đầu tư trực tiếp vào bất động sản thông qua các quỹ, trong đó một nhà quản lý quỹ sẽ quyết định những tòa nhà nào để mua và thường thông qua một vài chi tiết thông qua cho nhà đầu tư.

Tất cả các tài sản mà công ty hiện đang niêm yết nằm ở U. S., nhưng Cadre có kế hoạch mở rộng thị trường sang các sản phẩm ở nước ngoài trong tương lai gần. Các giá trị của tài sản được liệt kê với Cadre dao động từ 50 triệu đến 250 triệu USD, và đội ngũ các nhà phân tích của họ lựa chọn các tài sản mà nó sẽ liệt kê. Thông thường chỉ 1% của tất cả các tài sản được kiểm tra được liệt kê trên trao đổi của họ. Cadre cũng tự hào rằng chi phí của mình thấp hơn hầu hết các công ty khác và lệ phí của họ là khoảng 50% ít hơn mức trung bình.

Quá trình mua hàng với nền tảng của Cadre là một quá trình khá ngắn. Khi một nhà đầu tư tìm thấy một tài sản thông qua nền tảng của Cadre mà họ muốn đầu tư, Cadre sẽ hỏi nhà đầu tư số tiền họ muốn đầu tư, và nhà đầu tư sau đó sẽ giảm tối thiểu 500.000 đô la Mỹ cho hàng chục đô la- vào một tài sản cụ thể hoặc một nhóm tài sản.Cadre sẽ quay lại nhà đầu tư trong vòng vài tuần và cho họ biết họ có thể đầu tư vào những tài sản này như thế nào. Đôi khi, chủ đầu tư chỉ được phép đầu tư một khoản tiền nhỏ hơn vào tài sản hoặc tài sản nhất định.

Cuộc bầu cử tổng thống của Donald Trump đã đặt ra câu hỏi liệu Cadre có được hưởng lợi trực tiếp từ mối liên hệ với Trump Administration hay không, khi người sáng lập Jared Kushner kết hôn với Ivanka Trump và là một trong những cố vấn hàng đầu của Trump. Kushner đã bán một số tài sản của gia đình mình để tránh xung đột lợi ích, nhưng một số vẫn không tin rằng khả năng này đã được loại bỏ. Cadre hiện đã tài trợ hàng trăm triệu đô la và có thể mở rộng nền tảng của mình để bao gồm các loại tài sản chưa thanh toán khác trong tương lai. Có một thị trường khổng lồ trong đó công ty có thể khắc phục được chỗ đứng của nó, và triển vọng tương lai của nó dường như rất sáng sủa. (Để đọc có liên quan, xem: 10 thói quen của nhà đầu tư bất động sản hiệu quả cao

)