Mục lục:
- Các ngân hàng và các địa điểm khác bạn có thể tìm được công chứng Bất động sản
- Khi bạn nhận được một văn bản có công chứng, những gì bạn đang thực sự có công chứng chính thức là bạn, bên hợp pháp thích hợp, là người có chữ ký xuất hiện trên tài liệu. Do đó, công chứng viên phải chứng kiến bạn ký tài liệu. Đừng ký tên trước khi gặp nhân viên công chứng. Công chứng viên tuyên thệ hợp pháp rằng họ sẽ không công chứng bất kỳ tài liệu nào trừ phi họ đã chứng kiến nó đã được ký bởi bên thích hợp.
Nếu bạn cần có giấy tờ có công chứng, bạn có thể tìm thấy một giải pháp đơn giản, miễn phí tại chi nhánh gần nhất của ngân hàng của bạn. Quá trình này rất đơn giản. Trình giấy tờ cho công chứng viên và ký tên vào sự hiện diện của họ. Sau đó, cô chính thức công chứng hóa văn bản bằng cách sử dụng một con tem chính thức, viết vào ngày, và thêm chữ ký của chính cô. Công chứng viên thường yêu cầu xem chứng minh thư ảnh để xác minh rằng bạn thực sự là người có chữ ký mà cô ấy đang công chứng trên tài liệu. Có một giấy tờ có công chứng là bản xác minh của bên thứ ba về danh tính của bạn như là người ký tên vào tài liệu.
Ví dụ về các văn bản pháp luật thường yêu cầu phải công chứng là hợp đồng thế chấp, di chúc, ủy thác, quyền ủy quyền của luật sư và hồ sơ bệnh án.
Các ngân hàng và các địa điểm khác bạn có thể tìm được công chứng Bất động sản
Gần như tất cả các ngân hàng Mỹ - tất nhiên tất cả các ngân hàng trung tâm tiền tệ như JPMorgan Chase & Co., Bank of America Corporation và Wells Fargo & Company - thường có một công chứng viên về nhân viên tại hầu hết các chi nhánh của họ. Nếu không có, người quản lý chi nhánh, hoặc thậm chí là nhân viên giao dịch hoặc ngân hàng cá nhân, thường có thể cho bạn biết về một chi nhánh địa phương của ngân hàng có công chứng viên tại cơ sở.
Hầu hết các ngân hàng cung cấp các dịch vụ công chứng miễn phí cho khách hàng của họ. Nếu bạn không phải là khách hàng của ngân hàng, ngân hàng có thể tính phí bạn cho dịch vụ công chứng, hoặc từ chối cung cấp dịch vụ và đề nghị bạn chuyển đến ngân hàng của bạn.Các công ty dịch vụ tài chính khác, chẳng hạn như công đoàn tín dụng, các công ty tài chính, công ty bất động sản hoặc văn phòng công ty bảo hiểm thường có công chứng viên. Cũng như các ngân hàng, các công ty như vậy thường cung cấp cho bạn dịch vụ của công chứng viên miễn phí, miễn là bạn là khách hàng hoặc khách hàng của công ty. Nếu bạn không phải là khách hàng, thì có thể thu một khoản phí nhỏ hoặc có thể không sẵn sàng công chứng cho một tài liệu cho bạn. Nếu đúng như vậy, có thể đề nghị bạn đến một công ty tương tự nơi bạn là khách hàng.
Văn phòng luật sư thường có một công chứng viên về nhân viên. Nếu bạn cần giấy uỷ quyền có công chứng, bạn thường có thể làm nó miễn phí tại văn phòng của luật sư đã chuẩn bị tài liệu cho bạn.
Tài liệu có công chứng đôi khi được vận chuyển qua đêm, do đó, một số cửa hàng UPS hoặc FedEx có công chứng viên có sẵn. Văn phòng Hiệp hội ô tô Hoa Kỳ (AAA) địa phương là một nơi khác có thể cung cấp các dịch vụ công chứng miễn phí, nếu bạn là thành viên AAA. Các cơ quan du lịch cũng có thể có công chứng viên về nhân viên. Nhà thuốc hoặc văn phòng bác sĩ có thể cung cấp các dịch vụ công chứng, vì hồ sơ bệnh án là một loại tài liệu có thể yêu cầu phải công chứng.
Ngay cả khi bạn không thể có được công chứng miễn phí, phí điển hình là tối thiểu, thường là không quá một vài đô la. Tuy nhiên, ngay cả khi công chứng viên không tính bất cứ điều gì, tốt nhất là nên cho cô ấy một vài đô la; cô ấy có, sau khi tất cả, cung cấp cho bạn một dịch vụ.
Tầm quan trọng của công chứng khi chứng kiến chữ ký của bạn
Khi bạn nhận được một văn bản có công chứng, những gì bạn đang thực sự có công chứng chính thức là bạn, bên hợp pháp thích hợp, là người có chữ ký xuất hiện trên tài liệu. Do đó, công chứng viên phải chứng kiến bạn ký tài liệu. Đừng ký tên trước khi gặp nhân viên công chứng. Công chứng viên tuyên thệ hợp pháp rằng họ sẽ không công chứng bất kỳ tài liệu nào trừ phi họ đã chứng kiến nó đã được ký bởi bên thích hợp.
Nếu bạn đã nhầm lẫn khi ký tài liệu trước khi tìm ra công chứng để công chứng, thì tình hình không phải là không thể khắc phục được. Công chứng viên có thể yêu cầu bạn quay lại với một bản sao của tài liệu. Sau khi chứng kiến bạn ký vào bản sao, cô ấy sẽ so sánh chữ ký với chữ cái bạn đã làm trên bản gốc. Miễn là chữ ký xuất hiện để phù hợp, cô ấy sẽ công chứng giấy tờ gốc cho bạn. Nếu bạn không thực sự phải có bản chính tài liệu được công chứng - nghĩa là, nếu bản sao có công chứng là đủ, cô ấy chỉ đơn giản có thể công chứng bản sao. Thủ tục an toàn nhất là yêu cầu công chứng phải công chứng cả hai văn bản. Điều đó thường không phải là vấn đề, miễn là bạn có nhận dạng đúng và chữ ký trên cả hai tài liệu rõ ràng là giống nhau.
Nếu một trong những cổ phiếu của bạn tách ra, liệu đó có phải là một sự đầu tư tốt hơn không? Nếu một trong hai cổ phiếu của bạn phân chia thành 2-1, liệu bạn sẽ không có cổ phiếu gấp đôi? Liệu chia sẻ của bạn trong thu nhập của công ty sẽ lớn hơn hai lần?
Tiếc là không. Để hiểu lý do tại sao đây là trường hợp, hãy xem lại cơ chế phân chia cổ phiếu. Về cơ bản, các công ty lựa chọn chia cổ phiếu của họ để họ có thể làm giảm giá giao dịch cổ phiếu của họ xuống mức mà hầu hết các nhà đầu tư cảm thấy thoải mái. Tâm lý con người là những gì nó được, hầu hết các nhà đầu tư được mua thoải mái hơn, nói rằng, 100 cổ phiếu của cổ phiếu $ 10 so với 10 cổ phiếu của $ 100 cổ phiếu.
Tôi 59 tuổi (không 59. 5) và chồng tôi 65 tuổi. Chúng tôi đã tham gia một SIMRA IRA với công ty của chúng tôi hơn hai năm. Chúng ta có thể chuyển đổi SIMRA IRA thành Roth IRA? Nếu chúng ta có thể chuyển đổi, liệu chúng ta có phải trả thuế đối với tiền SIMRAI IRA được đặt trong Roth? Có
Trong hai năm đầu tiên sau khi một IRA SIMPLE được thành lập, tài sản được giữ trong SIMRA IRA không được chuyển hoặc chuyển sang kế hoạch nghỉ hưu khác. Vì bạn đã đáp ứng yêu cầu hai năm, tài sản SIMPLE IRA của bạn có thể được chuyển thành Roth IRA.
Tại sao một số cổ phiếu có giá trong hàng trăm hoặc hàng ngàn đô la, trong khi các công ty khác cũng như các công ty thành công có giá cổ phiếu bình thường hơn? Ví dụ, làm thế nào có thể Berkshire Hathaway được hơn $ 80, 000 / cổ phần, khi cổ phần của các công ty thậm chí còn lớn hơn chỉ là
Câu trả lời có thể được tìm thấy trong phân chia cổ phiếu - hoặc đúng hơn, thiếu nó. Đại đa số các công ty đại chúng lựa chọn sử dụng phân chia cổ phiếu, tăng số lượng cổ phiếu đang lưu hành bởi một yếu tố nhất định (ví dụ như bằng 2 lần chia 2-1) và giảm giá cổ phiếu bằng cùng một yếu tố. Bằng cách đó, một công ty có thể duy trì giá giao dịch cổ phiếu của mình với phạm vi giá cả hợp lý.