Khi các gia đình tranh đấu về các vấn đề về bất động sản - liệu một di chúc có hợp lệ, ai nhận được tài sản nào - người thừa kế bị mất, và các luật sư cần phải giải quyết những tranh chấp này. Hiểu được những gì có thể gây ra vấn đề sau khi một người chết và bạn có thể làm gì để giảm thiểu hoặc tránh họ.

Sự không chắc chắn

Nếu một người chết nếu không có ý chí, nó có thể có nghĩa là hỗn loạn cho gia đình. Quá trình xác minh, đó là việc giải quyết bất động sản dưới sự giám sát của tòa án, có thể gây tranh cãi và kéo dài lâu hơn nếu có một ý chí. Ở đâu không có ý chí, luật pháp tiểu bang (được gọi là kế thừa ruột) có hiệu quả ghi lại ý chí bằng cách chỉ ra người kế thừa từ người đó. Cũng cần phải có một tòa án chỉ định ai đó (thường gọi là quản trị viên) để quản lý di sản.

Phải làm gì Viết ý chí. Điều này được khuyến khích ngay cả khi một người không nghĩ rằng có đủ tài sản để lo lắng về. Một cuộc trúng xổ số phút cuối cùng hoặc một vụ kiện (bao gồm trường hợp tử hình bất hợp pháp) có thể làm cho căn nhà trở nên ấn tượng hơn.

Một số lựa chọn chuyển khoản có thể được sử dụng như là sự thay thế để đảm bảo rằng tài sản đi đến người mà người quá cố có ý định. Những khoản này bao gồm các khoản tín thác, tài sản phải trả khi chết cho người thụ hưởng có tên (ví dụ như IRA hoặc bảo hiểm nhân thọ) và các tài khoản chuyển tiền trên tài khoản ở các ngân hàng và công ty môi giới. Tuy nhiên, ngay cả khi bạn sử dụng sẽ thay thế, vẫn cần phải có một ý chí, chỉ trong trường hợp có tài sản mà không được giải quyết bởi thay thế sẽ.

(999) Tại sao bạn nên soạn thảo một ý tưởng

. Kiểm soát tài sản cho một người Là một người thực hiện di sản là một vị trí mạnh mẽ. Đây là người thu thập tài sản của người quá cố, thanh toán hóa đơn chưa thanh toán, nộp thuế nếu cần và giải ngân những gì còn lại. Trong thời gian tạm thời, người thực hiện có thể đầu tư tài sản và điều hành kinh doanh của người quá cố. Thông thường, một người sẽ chỉ tên một người làm người thực hiện. Điều này có thể tạo ra sự ghen tuông giữa các thành viên trong gia đình. Chẳng hạn, cha mẹ có thể cho biết tên tuổi của ba anh chị em ruột đến vị trí này. Hoặc chồng có thể cho biết vợ / chồng và đó là cuộc hôn nhân thứ hai; các em từ cuộc hôn nhân đầu tiên có thể cảnh giác với hành động của vợ / chồng.

Phải làm gì

Chiến lược tốt nhất là mang tất cả các bên lại với nhau khi bạn viết di chúc để mọi người hiểu được lý do của người đó đối với các cuộc hẹn. Ví dụ, cha mẹ có thể muốn một anh chị em, một kế toán sống ở cùng một thành phố với cha mẹ, để phục vụ như một người thực thi duy nhất nếu các anh chị em khác sống cách xa hoặc không tinh vi về mặt tài chính. (Đối với quan điểm của người thực hiện, xem

5 Nguy cơ đáng ngạc nhiên khi đang là một Kiểm sát viên .) Nếu một người không muốn tiết lộ cuộc hẹn trước khi chết, hãy xem xét việc đặt tên đồng giám đốc.Ví dụ, tất cả anh chị em ruột có thể được đặt tên đồng sở hữu bất động sản của cha mẹ. Sau đó, anh chị em có thể đồng ý rằng họ có muốn phục vụ sau khi đã hiểu đầy đủ về trách nhiệm của người thực hiện. Hoặc người phối ngẫu có thể đặt tên người phối ngẫu còn sống và con trưởng thành làm đồng giám sát. Điều này có thể hữu ích khi trẻ em từ một cuộc hôn nhân trước. Nhận thấy phân phối không công bằng

Có lẽ sự bất đồng lớn nhất là kết quả từ việc phân phối tài sản của người quá cố. Một phụ huynh cho nhà nghỉ của anh chị em ruột già nhất hoặc để lại một đồ trang sức có giá trị cho đứa trẻ giữa.

Phải làm gì Thật khó xác định chính xác các thừa kế, thậm chí giả định rằng đó là mong muốn của người quá cố. Lý do: Giá trị tài sản dao động; một phần của cổ phần trong công ty X có thể trị giá 10 000 đô la khi di chúc được viết ra, nhưng trị giá 100.000 đô la, hoặc là không có giá trị khi người quá cố chết. Tuy nhiên, các cuộc thảo luận gia đình về ý định của người đó có thể ngăn cản sự bất hòa sau khi chết. Ví dụ, có thể làm cho việc kinh doanh gia đình với đứa trẻ làm việc trong gia đình và đưa ra những tài sản khác có giá trị bằng nhau đối với đứa trẻ không tham gia vào việc kinh doanh, sử dụng ngôn ngữ theo ý muốn này. Một thư chỉ dẫn, không ràng buộc về mặt pháp lý nhưng cho thấy ý định của người quá cố, có thể được sử dụng để xác định những mặt hàng cá nhân nào đi đến ai. Bức thư có thể nói rằng con gái của người quá cố có được trâm, và con trai được đồ nội thất phòng khách. (

Hướng dẫn dạy học - Đừng để cuộc sống không có nó

.)

Trách nhiệm pháp lý Theo luật của tiểu bang, vợ chồng phải được quan tâm đến bất động sản; bạn không thể ly hôn với một người phối ngẫu trừ khi người phối ngẫu đồng ý với điều này trong một thỏa thuận trước khi kết hôn. Tuy nhiên, luật pháp tiểu bang không yêu cầu bất cứ điều gì cho trẻ em hoặc bất cứ ai khác. Trên thực tế, cha mẹ thậm chí không cần đề cập đến việc trẻ đang nuôi con bằng cách không để đứa trẻ bất cứ điều gì. Nói cách khác, cha mẹ có thể chọn đưa tất cả tài sản của mình cho một đứa trẻ và hoàn toàn khử đối với người khác. Khi loại disinheritance xảy ra, một đứa trẻ có thể thách thức sẽ bằng cách yêu cầu cha mẹ là không đủ năng lực để thực hiện ý chí, hoặc có gian lận hoặc buộc phải giữ cho cha mẹ để disinherit đứa trẻ. Nếu cuộc thi sẽ thành công, thì tài sản được phân phối như thể không có ý chí, như được mô tả ở trên. Thông thường điều này có nghĩa là vợ chồng có được chia sẻ cũng như trẻ em của người quá cố. Nếu không có vợ / chồng, thì trẻ em được kế thừa bằng tất cả cổ phần.

Phải làm gì Một lần nữa, các cuộc thảo luận gia đình trước khi viết một di chúc có thể đi một chặng đường dài để ngăn ngừa sẽ thi đấu sau này. Có lẽ một phụ huynh muốn hủy bỏ một đứa trẻ vì anh ta là rất giàu có và không cần thừa kế trong khi một đứa trẻ khác đang phải vật lộn về tài chính. Nó không đau để thêm ngôn ngữ trong ý chí đó giải thích lý do đằng sau một disinheritance. Để tránh một cuộc tranh luận sẽ, bạn có thể bao gồm một điều khoản không khả năng cạnh tranh trong di chúc (trong legalese nó là một "trong terrorem" khoản).Điều này cho thấy rằng nếu một người được đặt tên trong cuộc thi sẽ thua cuộc và thua cuộc thi, người đó cũng mất bất kỳ bản tuyên thệ nào trong di chúc. Nếu người đó không có tên trong di chúc, thì không có gì phải chịu rủi ro.

Đường dưới

Truyền thông và lập kế hoạch cho bất động sản của bạn có thể đi một chặng đường dài để tránh chiến đấu giữa các thành viên trong gia đình khi có ai đó chết. Làm việc với một luật sư có thể đưa ra các giải pháp cho các vấn đề tiềm ẩn độc đáo cho tình huống của bạn.