Năm 2015, 18. Theo ước tính của Hiệp hội Các nhà môi giới Bất động sản quốc gia (NAR) năm 2016, 18% trong năm 2014 sẽ là 5% và Cuộc khảo sát người mua nhà nghỉ lễ, được tiến hành vào tháng 3 năm 2016.

Christie's International Realty báo cáo mức tăng trưởng doanh số nhà nghỉ mát sang trọng trong năm 2013-14 (dữ liệu gần đây nhất hiện có tại thời điểm viết), với thị trường nghỉ mát tăng 28% trong các điểm đến máy bay phản lực, tăng 25% điểm đến cuối tuần và tăng 19% về lối sống và khu nghỉ mát khu vực. Mức tăng này đã vượt xa các thị trường chính (không phải khu nghỉ mát), cho dù vị trí đó là một thành phố lớn, một trung tâm kinh tế toàn cầu hay một vùng ngoại ô.

Trong khi bạn sẽ không nhận được ở dưới cùng của thị trường nếu bạn mua ngay bây giờ, sự gia tăng gần đây trong giá bán có thể truyền cảm hứng cho sự tự tin rằng một nhà nghỉ có thể là một bổ sung có giá trị cho danh mục đầu tư của bạn, đặc biệt là nếu bạn chọn một vị trí phổ biến với giá trị lâu dài. Ông Joe Caltabiano, Phó chủ tịch cấp cao về cho vay thế chấp của Guaranteed Rate, một trong những công ty cho vay thế chấp lớn nhất của quốc gia cho biết: "Chúng tôi thấy phần lớn các kỳ nghỉ mua sắm xa hoa trên bờ biển, với Florida và California dẫn đầu".

Theo Caltabiano, các điểm đến phổ biến khác, bao gồm Miami, nơi giá trị tài sản và công trình xây dựng vững chắc; nhà ở lakefront tại Colorado; nhà mùa hè ở New Buffalo, Michigan; Các thị trấn núi cao của Colorado; và Arizona. Ngoài ra, nhà ven biển là một khoản đầu tư lớn, và những bãi biển ở Florida sẽ luôn thu hút người mua. Giá cả là chỉ số tốt nhất về sự phổ biến và hoạt động, ông tiếp tục, khi giá tăng do nhu cầu đang vượt quá cung. Các thị trường này đã chứng kiến ​​sự tăng giá và doanh số bán hàng tăng lên 50% trong những năm gần đây.

AD:

Không có thứ tự đặc biệt nào, đây là cái nhìn của bốn điểm đến phổ biến - nhưng hầu hết không rõ ràng - các điểm đến nghỉ mát sang trọng và các yếu tố làm cho các địa phương này trở nên nóng. (

Orlando, Florida

Orlando cung cấp thời tiết nắng ấm, với mức cao trung bình trong những năm 70 thậm chí trong mùa đông. Đó là giá rẻ và dễ dàng để đến cho cả U. và du khách quốc tế, nhờ Orlando International Airport. Disney World là một điểm thu hút khách du lịch lớn, với Magic Kingdom nhận được hơn 19 triệu khách du lịch trong năm 2014. Orlando là một trong những thành phố hàng đầu của U. cho người mua quốc tế, theo dữ liệu từ Realtor. com. Theo Travellers Digest, đây cũng là một trong những thành phố hàng đầu của U. cho du khách quốc tế.

Erica Muller, người sáng lập tập đoàn Flamingo của Orlando, chuyên bán các tài sản đầu tư cho kỳ nghỉ ở Florida, cho biết các nhà đầu tư thuê nhà nghỉ từ vùng đông bắc Hoa Kỳ, Brazil, Anh, Na Uy, Trung Quốc và Canada đã mua bất động sản ở Orlando. Cô ấy nói Orlando nổi bật với những tài sản thân thiện với kỳ nghỉ, bao gồm các cộng đồng sang trọng phục vụ du khách Disney. Những căn nhà này có các tiện ích như rạp chiếu phim, trò chơi và phòng bida, phòng tắm riêng cho mỗi phòng ngủ và câu lạc bộ lớn với trung tâm thể dục, chăm sóc trẻ em, công viên nước tại chỗ và dịch vụ trợ giúp đặc biệt. Muller nói Orlando cung cấp một mạng lưới an toàn cho các nhà đầu tư bởi vì nó rất phổ biến với du khách, làm cho nó dễ dàng biến một ngôi nhà nghỉ mát thành một tài sản cho thuê nghỉ phép cho thuê nghỉ lễ. Nhà trong vòng 3-5 dặm của công viên chỉ huy mức giá tốt nhất, cô nói. Theo như giá cả, Orlando rơi vào hạng mục sang trọng giá cả phải chăng, với nhiều khu phố cung cấp tài sản trong khoảng $ 100 đến $ 300 cho mỗi foot vuông foot, theo Trulia. NAR nói miền Nam, đặc biệt là Florida, là khu vực U. S. phổ biến nhất để mua nhà nghỉ mát, với gần một nửa số người mua mua ở đó. Để biết thông tin liên quan, hãy xem 10 mã bưu điện đắt nhất ở Miami

.

Hamptons, N. Y.

Hamptons, một cụm làng mạc và ấp riêng biệt nằm ở phía đông của Long Island, nổi tiếng trong số những người nổi tiếng và những người giàu có, bao gồm rất nhiều tỷ phú. Tại đây, trong một số mã bưu chính đắt đỏ nhất của đất nước, tiện nghi bao gồm các bãi biển, hải sản tươi sống, đồ ăn ngon, cửa hàng đồ cổ, nhà máy rượu vang, gian hàng nông trại và cửa hàng quần áo. Giá bán trung bình mỗi foot vuông là 945 USD trong mã bưu chính của khu vực, theo Trulia. Alex Cohen, chuyên gia thương mại hàng đầu của công ty bất động sản thương mại CORE ở Madison Avenue cho biết Hamptons vẫn là một trong những nơi hấp dẫn nhất, nếu không muốn mua, sử dụng. Cohen sở hữu một căn nhà bốn phòng ngủ ở đó mà ông nói thu nhập $ 40,000 đến $ 45,000 trong thu nhập cho thuê mùa hè. Ông nói gần như tất cả các công trình xây dựng mới đều nằm trong danh mục trị giá 3 triệu đô la, và các ngôi nhà thường có thuế bất động sản thấp. (Xem Hamptons đã làm

10 mã ZIP đắt nhất ở tiểu bang New York .) San Diego

San Diego cũng là một trong những thành phố hàng đầu của Mỹ đối với người mua quốc tế, theo dữ liệu từ Realtor . com. Nó có khí hậu gần hoàn hảo quanh năm; bờ biển tuyệt đẹp với vách đá, cây thông và bãi biển; một vườn thú và công viên động vật hoang dã thế giới; một vibe thoải mái; công viên giải trí như Legoland và SeaWorld cho trẻ em; và nhiều hơn nữa. Các tiện nghi này đã thu hút được hơn 34 triệu khách du lịch đến thành phố vào năm 2015.

San Diego luôn là điểm nóng cho các ngôi nhà nghỉ do thời tiết tuyệt vời, các sân bay địa phương và quốc tế và gần các thành phố lớn khác của California. Robert Kovacs, quản lý các hoạt động tại thành phố San Diego cho Gối, một công ty giúp quản lý các khoản thuê ngắn hạn trên nền tảng như HomeAway và Airbnb.Nhưng San Diego lại có nhiều bãi biển, và các khu vực như North Park và khu thương mại đang trở nên phổ biến đối với các cửa hàng, nhà hàng, nhà máy vi mô, chợ nông dân và cuộc sống về đêm, tất cả đều thu hút người dân địa phương và khách du lịch.

Tùy chọn để sử dụng nhà nghỉ sang trọng không chỉ để thưởng thức thành phố cho chính mình mà còn sử dụng như một tài sản cho thuê ngắn hạn để tạo ra thu nhập thêm làm cho San Diego trở thành một nơi hấp dẫn để đầu tư. Giá bán trung bình tại các khu phố cao cấp như Midtown và Lower Hermosa vượt quá 1.000 USD mỗi foot vuông trong bốn tháng đầu năm nay. Và trong khi các ngôi nhà sang trọng mất nhiều thời gian để bán ở hầu hết các thị trường, họ chỉ mất 71 ngày để bán ở San Diego vào tháng 12 năm 2014, theo International Real Estate của Christie. Đó là ngắn hơn nhiều so với năm điển hình cần thiết để bán một ngôi nhà nghỉ mát có giá trị từ 1 triệu đô la trở lên. Để biết thêm về khu vực, hãy xem 3 Cộng đồng Hưu trí Sang trọng ở gần San Diego, California. Telluride, Colo Telluride đã trải qua hơn 999- 40% số căn nhà cao cấp để bán vào năm 2014, theo Christie's. Khu nghỉ mát trượt tuyết nổi tiếng này cũng cho thấy giá bán tăng 48% trong năm 2014. Doanh số bán hàng vẫn giữ vững vào năm 2015, và doanh số tháng 1 này tăng 59% so với tháng 1 năm ngoái. Các căn hộ sang trọng của Telluride có giá từ 3 triệu đến 9 triệu USD, và đất trống cho phép xây dựng một ngôi nhà sang trọng tùy chỉnh ở đó.

Telluride với dân số chỉ có 2, 500, độ cao của tuyết rơi dày 8, 750 feet và 200 inch, lý tưởng cho những người đi nghỉ mát xa để tìm kiếm vẻ đẹp tự nhiên, cô độc và thể thao mùa đông. Vào mùa hè, du khách có thể thưởng thức các con đường leo núi và đi xe đạp. Nó dễ dàng đi bộ, với lối vào thuận tiện đến các cửa hàng làng, rạp chiếu phim và cửa hàng tạp hóa. Đây cũng là một Landmark Land lịch sử quốc gia, làm cho nó một nơi tuyệt vời để thưởng thức kiến ​​trúc Victoria được bảo tồn tốt. Thị trấn này có thể tiếp cận được qua Sân bay Telluride Regional Airport và gần nhiều thị trấn nhỏ khác, sông, vùng hoang dã và rừng quốc gia. Colorado cũng đạt điểm cao

Các bang tốt nhất và tồi tệ nhất cho người về hưu trong năm 2016

Dòng dưới cùng Nếu bạn quan tâm đến việc mua một ngôi nhà nghỉ mát sang trọng, hãy cân nhắc đến Orlando, Hamptons, San Diego hoặc Telluride. Mỗi phòng đều có một cái gì đó độc đáo và cung cấp cho khách du lịch, tạo cho bạn một chỗ để thưởng thức cho mình, sử dụng như một tài sản thu nhập hoặc cả hai. (Để biết thêm thông tin, hãy xem

Bất động sản siêu cao cấp: Những điều cần biết, Điều gì không

.)