Quỹ đầu tư bất động sản (REITs) đã vượt trội so với chỉ số Standard & Poor's (S & P 500) trong năm 2016 và đang ở trạng thái mạnh mẽ trong suốt cái nửa thứ nhì. Tính đến ngày 8 tháng 7 năm 2016, Chỉ số REIT của S & P của Hoa Kỳ đã có mức tăng trở lại từ 12. 5% và S & P Global REIT Index có tỷ lệ lợi nhuận năm ngoái là 10.93% trong khi chỉ số S & P 500 đã có một trở lại YTD là 4,21%. Chỉ số REIT của FTSE EPRA / NAREIT toàn cầu đã có mức giảm trở lại là YTD là 11. 27%, trong khi chỉ số S & P 500 có mức giảm trở lại là 2.Tỷ 69 vào ngày 30 tháng 6 năm 2016.

AD:

Mặc dù REITs đã mang lại lợi nhuận cao, nhưng các nhà đầu tư nên nhận thức được tiềm năng tăng lãi suất ở Mỹ. Cục Dự trữ Liên bang tuyên bố sẽ tăng lãi suất nếu đáp ứng được ba điều kiện sau: tăng tăng trưởng kinh tế vĩ mô, tăng trưởng việc làm bền vững và tăng trưởng bền vững và tỷ lệ lạm phát bền vững tăng lên mức mục tiêu là 2%. Các nhà đầu tư muốn tiếp cận ngành công nghiệp REIT sau khi xem xét các rủi ro vốn có nên giữ ba quỹ giao dịch iShares REIT (ETFs) trên radar của họ.

AD:

iShares US Real Estate ETF

iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81 46 + 1 .27% ) tìm kiếm kết quả đầu tư tương ứng với Chỉ số Bất động sản Mỹ Dow Jones, chỉ số chuẩn của nó. ETF tính phí chi phí ròng hàng năm là 0. 43%, cao hơn một chút so với mức trung bình của loại bất động sản là 0. 38%. Tính đến ngày 11 tháng 7 năm 2016, quỹ có tổng tài sản ròng là 4 đô la. 64 tỷ và khối lượng trung bình 20 ngày / ngày là 2.25 triệu cổ phiếu, tạo cho các nhà đầu tư có mức thanh khoản cao. Khoản hoàn vốn 12. 05% YTD tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2016.

AD:

Năm phân ngành hàng đầu phân bổ là 27. 11% REITs chuyên biệt, 20. 3% REITs bán lẻ, 13. 04% REITs cư trú, 9. 83% REITs văn phòng và 9. 79% sức khoẻ chăm sóc REITs. Tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2016, quỹ có lợi nhuận 12 tháng là 3,94% và lợi tức 30 ngày của SEC là 3,25%, vốn hấp dẫn các nhà đầu tư.

iShares Global REIT ETF

Ngân hàng iShares toàn cầu REIT ETF (NYSEARCA: REET REETiShs Glbl REIT25. 55 + 0 .42% ) tìm cách cung cấp cho các nhà đầu tư nhiều sự tiếp xúc với REITs trên toàn cầu. Quỹ này chủ yếu tiếp xúc với Hoa Kỳ và phân bổ 65. 29% tài sản của mình cho UITS REITs. Tuy nhiên, nó đầu tư vào REITs ở các nước như Nhật Bản, Úc và Anh, cung cấp đa dạng hóa các danh mục đầu tư truyền thống.

Quỹ này nhằm cung cấp kết quả đầu tư tương ứng với FTSE EPRA / NAREIT Global Reit Index, chỉ số chuẩn của nó. Các phân bổ tiểu ngành hàng đầu của quỹ là 30. 68% REITs bán lẻ, 14. 25% REIT đa dạng, 13.71% REITs của văn phòng, 12. 54% REIT của khu dân cư và 8. 83% REITs chăm sóc sức khoẻ tính đến ngày 8 tháng 7 năm 2016. Quỹ này tính phí chi phí ròng hàng năm thấp 0,14%, thấp hơn 60% so với mức trung bình . Kể từ khi quỹ được hai năm, nó chỉ có tổng tài sản ròng là 182 đô la. 31 triệu và khối lượng trung bình 20 ngày / ngày là 9.696. Tuy nhiên, quỹ đã trả lại 11. 44% YTD, lợi suất 12 tháng là 3,63% và lợi nhuận sau thuế 30 ngày là 3,49% . Vì vậy, các nhà đầu tư nên giữ quỹ trên radar của họ khi thanh khoản tăng lên.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101 90 + 0 80% ) cung cấp sự tiếp xúc với các công ty bất động sản lớn nhất bằng cách đầu tư trong REITs bao gồm trong chỉ số Coents & Steers Realty Majors. Quỹ tính phí một tỷ lệ chi phí ròng hàng năm là 0,35%, phù hợp với mức trung bình. Quỹ có tổng tài sản ròng là 4 đô la. 12 tỷ và khối lượng bình quân hàng ngày là 20 ngày với 83, 188.

Năm phân bổ hàng đầu của quỹ là 25. 38% REITs bán lẻ, 18. 75% REITs chuyên biệt, 18. 49% REITs ở, 15. 07% REITs của văn phòng và 14 06 REITs chăm sóc sức khoẻ. Quỹ này có lợi nhuận năm 2011 là 11,14% tính đến ngày 30 tháng 6 năm 2016. Lợi tức 12 tháng là 3,41% và lợi tức SEC là 30 ngày là 2,72%. Các nhà đầu tư quan tâm đến việc tiếp cận ngành REIT nên theo dõi ETF này về năng suất và hiệu suất hấp dẫn, nhưng khối lượng giao dịch trung bình hàng ngày thấp sẽ là tín hiệu để thận trọng.