a:

Các giá trị gia đình trung bình của Hoa Kỳ đã ổn định, nếu không đồng đều, đạt được trên toàn quốc kể từ khi đáy vào năm 2011. Bản chất bùng nổ / phá sản của các giá trị gia đình trong thập niên đầu tiên của thế kỷ 21 được cho là do nhiều người vay không đủ điều kiện được phép nhận quá nhiều khoản nợ của các công ty vì vậy háo hức để bán các khoản thế chấp mà họ ngừng xem xét đến khả năng trả nợ của khách hàng. Các khoản thế chấp được đóng gói dưới dạng chứng khoán và giao dịch giữa các công ty tài chính lớn được bổ sung vào sự thiếu giám sát này. Điều này được gọi là cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn. Mặc dù giá trị gia đình đã hồi phục nhưng họ vẫn chưa lấy lại được mức độ năm 2006, khi thị trường lên cao.

Theo Hiệp hội các nhà môi giới Realtors vào quý thứ ba năm 2014 dữ liệu cho giá trung bình của các ngôi nhà gia đình đơn lẻ theo khu vực đô thị, các thành phố này đã trải qua những gia tăng giá trị gia đình lớn nhất trong năm qua.

Thành phố Oklahoma, Okla

Trong quý thứ ba năm 2014, giá trị trung vị của nhà ở một gia đình đã giảm 6,1% so với quý thứ ba năm 2013. Giá trị trung vị của một ngôi nhà gia đình đơn giản là sau đó $ 151,200. Thành phố Oklahoma bị ảnh hưởng nặng nề bởi cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn, và trong khi nó đã hồi phục nhẹ thì giá cả tăng không mạnh bằng các khu vực khác. Các khoản thanh toán bảo hiểm chăm sóc sức khoẻ cao hơn theo Đạo luật Chăm sóc Y tế Giá cả phải chăng đã được trích dẫn như một nguyên nhân một phần cho sự hồi phục nhẹ nhàng này.

Giá trị gia đình trung bình trong năm thứ ba của năm 2014 tại Kingston là 205.900 đô la, giảm 6.7% so với giá trị quý 3 năm 2013. Cũng như Thành phố Oklahoma, Kingston đã bị ảnh hưởng đáng kể bởi cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn. Sự sụt giảm này dường như liên quan đến hàng tồn kho lớn các ngôi nhà bị tịch thu mà thành phố hiện đang nắm giữ và tỷ lệ tội phạm về tài sản thậm chí cao hơn thành phố New York gần đó.

Giá trị trung vị của một căn nhà một gia đình là $ 191, 200 tại Norwich-New London cho quý IV năm 2014. Đây là 11,2% giảm từ mức trung bình quý III năm 2013. Giảm giá nhà ở Norwich-New London dường như có liên quan đến mức độ cao hơn của cả tài sản và tội phạm bạo lực hơn so với cấp tiểu bang cũng như một lượng lớn các nhà bị tịch biên.

Tampa-St. Trong quý III năm 2014, giá trị trung vị của một ngôi nhà đơn lẻ là 145.000 đô la. Đây là mức giảm 9.3% so với mức ba quý năm 2013. Sau khi phục hồi ổn định từ đáy, giá ở Tampa-St. Petersburg đã bắt đầu rơi trở lại. Hoạt động mua bán giảm đã được ghi nhận khi giá cả tăng lên. Sự sụt giảm trong doanh số bán hàng này đã bắt đầu sự sụt giảm giá mới.

Cumberland, Md. -W. Va.

Mức giảm trung bình trên toàn quốc trong giá trị trung bình của một gia đình đã được nhìn thấy ở Cumberland, với mức giảm 15%. Giá trị trung bình của Cumberland là $ 93, 200. Giá trị trung bình của Cumberland nằm trong số 5 điểm dưới cùng ở U. Những giá trị thấp và thấp dường như liên quan đến cả tài sản và tội phạm bạo lực cao hơn ở Cumberland so với trung bình toàn bang. Cộng đồng cũng có một lượng hàng tồn kho lớn để bán và kiểm kê nhà bị tịch thu.