Vanguard là một nhà lãnh đạo được thành lập trong các quỹ chỉ số, cung cấp cho các nhà đầu tư các giải pháp chi phí thấp để đầu tư vào bất kỳ chỉ mục, ngành hay thị trường nào. Năm 1996, Quỹ đã giới thiệu quỹ Vanguard REIT Index ("VGSIX") theo dõi hiệu suất của MSCI U. REIT Index. Mục tiêu đầu tư của quỹ REIT Index là tạo ra mức thu nhập cao trong khi vẫn giữ tài sản bất động sản để tăng vốn dài hạn.

Danh mục đầu tư của quỹ bao gồm nhiều quỹ đầu tư bất động sản (REITs) nhỏ, trung và lớn thuộc các lĩnh vực bất động sản khác nhau. Tính đến ngày 29 tháng 2 năm 2016, trọng số lớn nhất của nó là REITs bán lẻ, tiếp theo là REIT ở khu dân cư, chuyên doanh và văn phòng. Năm cổ phiếu lớn nhất chiếm hơn 38% danh mục đầu tư của quỹ. Quỹ có tổng tài sản là $ 51. 4 tỷ USD đầu tư vào 153 cổ phiếu khác nhau.

Tập đoàn Bất động sản Simon (SPG)

Tại 8. 15%, Simon Property Group Inc (NYSE: SPG

SPGSimon bất động sản Group Inc154 99-0. 01% Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ) là cổ phiếu lớn nhất trong danh mục đầu tư. Tập đoàn Bất động sản Simon đang đầu tư vào các bất động sản bán lẻ của U. như trung tâm mua sắm và trung tâm mua sắm. Danh mục đầu tư của REIT có 56 tỷ USD đầu tư vào 228 bất động sản với tổng diện tích cho thuê là 188,8 triệu feet vuông, trở thành REIT lớn nhất của bất kỳ loại nào. Trong hai thập kỷ qua, Simon đã tăng doanh thu của mình 774% thông qua việc mua lại, phát triển tài sản và tăng trưởng hữu cơ. Cổ phiếu luôn vượt trội so với chuẩn của nó cũng như Chỉ số Standard & Poor's S & P 500, quay trở lại 17. 01% trong 15 năm qua, 11. 79% trong 10 năm qua và 17. 59% trong năm năm qua . Các nhà bán lẻ như Starbucks (NASDAQ: SBUX SBUXStarbucks Corp56 57 + 0 96% Được tạo ra với Highstock 4. 2. 6 ) đã đề cập đến sự sụt giảm trong thương mại trong một vài năm gần đây. Lưu trữ công cộng lưu trữ công cộng (PSA) Lưu trữ công cộng (NYSE: PSA

PSAPublic Storage209 32 + 0 17%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6

) Lưu trữ công cộng (PSA) là chủ sở hữu lớn nhất của tài sản tự lưu trữ, với hơn 2, 200 địa điểm trên toàn thế giới. Nhu cầu tự cất giữ đã tăng lên kể từ cuộc khủng hoảng nhà ở năm 2008, khi nhiều người buộc phải bán nhà. Dân số già cỗi cũng đang tạo ra nhu cầu, vì người nghỉ hưu giảm quy mô nhà cửa để họ có thể nghỉ hưu hợp lý hơn. Trong 15 năm qua, nó là một trong REITs hoạt động tốt nhất, vượt xa mức lợi nhuận chuẩn của nó cũng như Chỉ số S & P 500. Lợi nhuận 15 năm của nó là 17. 95%, và lợi nhuận 10 năm của nó là 13,77%. Prologis (PLD) Prologis (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66. 54 + 0.41%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6

), một nhà phát triển bất động sản công nghiệp toàn cầu cũng được biết đến là chủ sở hữu kho lớn nhất. cổ phần lớn thứ ba của quỹ. Quỹ sở hữu 40, 407, 334 cổ phiếu REIT, trị giá hơn 2 tỷ USD. Welltower (HCN) Năm 2015, Health Care REIT đã đổi tên thành Welltower Inc. (NYSE: HCN HCNWelltower Inc 68 00-0 22%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6

) để phản ánh bản chất phát triển của quan hệ đối tác với nhà ở cao cấp, các nhà cung cấp dịch vụ y tế ngoại trú và các nhà khai thác hậu giai đoạn. Welltower là một trong những nhà lãnh đạo thị trường trong thị trường bất động sản chăm sóc sức khoẻ trị giá 1 nghìn tỷ đô la, với hơn 1, 400 tài sản và gần 30 tỷ đô la cho các khoản đầu tư bất động sản gộp. Công ty đã đạt được sự tăng trưởng to lớn trong năm năm qua, được phản ánh trong việc chi trả cổ tức đang tăng lên. Trong 15 năm qua, nó đã trở lại 11. 54%; trong 10 năm qua, nó đã trở lại 9. 99%.