Việc sở hữu một căn hộ bãi biển ở Costa Rica có vẻ như là một giấc mơ đường ống sang trọng? Nó thực sự không phải là ngoài tầm với và có thể cung cấp cho bạn thường xuyên truy cập vào một kỳ nghỉ thoải mái, nhiệt đới hoặc nhà thứ hai. Hoặc trước tiên, nếu bạn quyết định nghỉ hưu ở đó (xem Nghỉ hưu ở Costa Rica với $ 200,000 tiết kiệm? ).

Đối với người mới bắt đầu, căn hộ cho người nước ngoài tiếp cận với một số địa điểm bãi biển tốt nhất với một phần chi phí mua nhà hoặc đất ở vị trí đó. Một căn hộ ở gần hoặc trên bãi biển ở Costa Rica có thể dao động từ $ 40,000 đến $ 500,000 tùy theo khu vực.

Lợi ích khác bao gồm khả năng tạo thu nhập từ cho thuê khi tài sản không sử dụng, đó là một cách tuyệt vời để bù đắp chi phí sở hữu, giả sử căn hộ của bạn không phải là nơi cư trú chính. Thêm vào đó, căn hộ bãi biển thường nằm cách nhà hàng, khu mua sắm và các tiện ích khác cần thiết, vì vậy họ sẽ tạo ra những căn nhà tuyệt vời. Chiêm ngưỡng việc mua bất động sản ở quốc gia Trung Mỹ xinh đẹp và ổn định này? Xem xét những lời khuyên này trước khi thực hiện nhảy. (Để biết thêm chi tiết, xem

Liệu cuộc sống có phù hợp với bạn không? và Chi phí nghỉ hưu ở Costa Rica là gì? )

Chọn đại lý

Điều quan trọng là tìm kiếm một đại lý có uy tín hoặc được chứng nhận quốc gia. Nhấp vào đây để dịch vụ cung cấp nhiều dịch vụ của Costa Rica từ Phòng Thương mại Bất động sản Costa Rica. Tìm đại lý sống và làm việc trong khu vực hoặc cộng đồng nơi bạn muốn mua và có thể tư vấn về giá địa phương, lối sống địa phương và các vấn đề văn hoá. Đảm bảo đại lý của bạn được xác nhận bởi một hiệp hội chuyên nghiệp. Ngoài ra, hãy kiểm tra Hiệp hội các nhà môi giới Realtors của Costa Rica. Một trong những cách tốt nhất để có được kết nối với một realtor có uy tín là chỉ cần yêu cầu xung quanh cộng đồng địa phương. (Để biết thêm, xem

Cách Tìm Đại lý Bất động sản Tốt nhất .)

Phí quản lý

Trước khi mua hàng, điều quan trọng là phải xác định những gì và không bao gồm trong phí Hiệp hội Chủ nhà (HOA). HOA phí thường bao gồm bảo trì chung cho tòa nhà và bất kỳ khu vực chung và các cơ sở, bảo hiểm cho an ninh phức tạp và có người lái. Rõ ràng, perks nhiều hơn và nhân lực cần thiết để vận hành phức tạp, chi phí cao hơn cho chủ sở hữu của nó. Hơn nữa, càng ít đơn vị trong căn hộ thì mức phí càng cao.

Kiểm tra

Cho dù căn hộ là hoàn toàn mới hoặc đã được sống, thuê một thanh tra nhà để đảm bảo tất cả các thiết bị của hệ thống ống nước, điện và các tính năng có chất lượng tốt và làm việc đáng tin cậy. Điều này sẽ mở rộng đến việc xây dựng căn hộ chính và các tiện ích chung.Đặc biệt, căn hộ trên bãi biển đòi hỏi phải kiểm tra kết cấu thép để gây hại cho muối và ngập lụt. (Để biết thêm thông tin, xem

10 lý do bạn không nên bỏ qua kiểm tra tại nhà .) Quan trọng nhất là người mua nên thăm viếng và kiểm tra tài sản. Không có số lượng nghiên cứu nào đáng tin cậy như nhìn thấy căn hộ và các tiện nghi của nó ngay. Có bất kỳ tiện nghi nào, chẳng hạn như trung tâm thể dục hoặc câu lạc bộ bãi biển? So sánh chất lượng và chi phí so với các căn hộ khác trong khu vực, và chỉ đầu tư vào những gì bạn thực sự thấy. Nếu một nhà phát triển hoặc đại lý hứa hẹn tiện nghi sang trọng mới, e. g. , một sân gôn hoặc bến du thuyền, nhưng chúng chưa có ở đó, bạn không nên đưa chúng vào đề nghị mua hàng của bạn bởi vì chúng không bao giờ có thể tồn tại.

Dòng dưới cùng

Việc mua bất động sản ở nước ngoài có thể phức tạp và có nhiều mức độ rủi ro khác nhau; tuy nhiên, quá trình mua hàng ở Costa Rica được thiết lập tốt và tương đối minh bạch miễn là bạn làm việc với các chuyên gia. Người nước ngoài được phép mua và sở hữu tài sản, không có những hạn chế đặc biệt so với người dân. Giống như tất cả các giao dịch bất động sản, đặc biệt là các giao dịch bất động sản ở nước ngoài, sự siêng năng cần thiết là rất quan trọng. Hãy tìm kiếm các đại lý có uy tín, chứng nhận; có được kiểm tra tài sản; tự mình thăm quan tài sản; đảm bảo luật sư của bạn chuyên về bất động sản và đối phó với người mua nước ngoài; làm một tìm kiếm tiêu đề; và làm rõ tất cả các khoản phí liên quan đến việc quản lý và mua tài sản trước. Quyết định đầu tư thông minh của bạn càng ít, thì ước mơ của bạn sẽ giảm xuống thành cơn ác mộng chung quanh đường.