Bạn cần bao nhiêu tiền để sống ở Miami?

Cần Bao Nhiêu Tiền Để Mua Dãy Nhà Cho Thuê Tại Mỹ - How Much Money Needed To Buy Rental Properties ? (Tháng Chín 2024)

Cần Bao Nhiêu Tiền Để Mua Dãy Nhà Cho Thuê Tại Mỹ - How Much Money Needed To Buy Rental Properties ? (Tháng Chín 2024)
Bạn cần bao nhiêu tiền để sống ở Miami?

Mục lục:

Anonim

Số tiền bạn cần phải sống ở Miami phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm phần nào bạn sống ở thành phố, cho dù bạn có người phụ thuộc để hỗ trợ và lối sống nào bạn muốn duy trì. Mặc dù chi phí trung bình cho thuê, ăn, đi lại vv có thể cung cấp một bức tranh toàn cảnh về chi phí sinh hoạt ở Miami, nhưng có nhiều biến số khác đang tồn tại, ví dụ như bạn là sinh viên, một người làm việc chuyên nghiệp hoặc người thất nghiệp.

Không có vấn đề bạn là ai, để hỗ trợ bản thân với một lối sống khiêm tốn, bạn phải có khả năng chi trả tiền thuê nhà, các tiện ích, lương thực và chi phí vận chuyển. Các phân tích sau phân tích những chi phí này khi áp dụng cho những người ở các giai đoạn khác nhau của cuộc sống ở Miami.

Miami

Biết chi phí trung bình trong thành phố cho thuê, tiện ích, thực phẩm và vận chuyển là một nơi tốt để bắt đầu. Tuy nhiên, nó cung cấp, tốt nhất, một ước tính rất thô của các khoản chi tiêu hàng tháng của bạn ở Miami. Thành phố này đặc biệt khó xác định bởi vì giá thuê biến đổi từ phần này sang thành phố khác. Một đầu là South Beach, Brickell và Coconut Grove, tất cả những khu vực xa hoa, quốc tế với giá thuê cao trên bầu trời, gợi nhớ đến mức giá áp bức của Manhattan và West Hollywood. Thành phố cũng có các khu vực như Overtown và Liberty City, nơi có giá thuê thấp, nhưng tỷ lệ tội phạm là thiên văn; nhiều cư dân tương lai cai trị những khu phố này ngay lập tức, mặc dù đã có tiền thuê rẻ, vì lo ngại về an toàn.

Tiền thuê

Tính đến tháng 5 năm 2015, căn hộ trung bình ở Miami thuê với giá $ 2, 660 mỗi tháng. Các căn hộ trung bình một phòng ngủ cho thuê với $ 2, 025 mỗi tháng. Những mức trung bình này nghe có vẻ đáng sợ đối với cư dân mới, nhưng hãy nhớ rằng, chúng bao gồm các khoản tiền thuê quá lớn ở các khu phố giàu có và độc nhất của thành phố. Một tìm kiếm trên Internet cho thuê Miami dưới $ 1 000 mỗi tháng sản lượng các trang kết quả, do đó, các tùy chọn có sẵn cho người thuê trên ngân sách chặt chẽ.

Các tiện ích

Cần các hóa đơn tiện ích khác nhau dựa trên thời gian trong năm. Cho gia đình hoặc căn hộ tại Nam Florida của bạn trong mùa đông là tương đối rẻ; trong nhiều ngày bạn không cần máy lạnh, và bạn hầu như không bao giờ cần phải chạy nóng. Tháng 7 và tháng 8 là một câu chuyện khác. Nồng độ ban ngày trung bình vượt quá 90 độ. Bên cạnh nhiệt, độ ẩm cao và điểm sương cao làm cho độ ẩm trong không khí rõ ràng. Điều này đòi hỏi chạy điều hòa không khí gần 24 giờ mỗi ngày và có thể dễ dàng đẩy hóa đơn điện nước vào mùa hè lên trên 200 đô la một tháng, đặc biệt nếu căn nhà của bạn lớn. Đối với một căn hộ có diện tích 1 000 foot vuông ở Miami, bạn mong đợi hóa đơn điện nước trung bình là 150 đô la một tháng; nó là cao hơn trong mùa hè và thấp hơn trong mùa đông.

Thực phẩm

Chi phí thực phẩm ở Miami cao hơn một chút so với mức trung bình của cả nước. Tính đến tháng 8 năm 2015, một gallon sữa tốn 3 đô la. 46, một ổ bánh mì là $ 2. 27 và 1 pound ngực gà tốn 4 đô la. 20. Đối với cư dân nấu ăn ở nhà và tránh ăn uống, duy trì một chế độ ăn uống lành mạnh, hoàn thành với mức 100 đô la mỗi tuần hoặc ít hơn là thực tế ở Miami.

Giao thông

Chi phí đi lại ở Miami phụ thuộc vào phương thức vận chuyển của bạn. Đối với lái xe, chi phí lớn nhất, trừ xe hơi, là bảo hiểm, cao hơn nhiều so với mức trung bình toàn quốc ở Miami do tình trạng giao thông tồi tệ, tỷ lệ tội phạm cao và các mối quan ngại về thời tiết khắc nghiệt. Giá xăng vượt quá mức trung bình của quốc gia, mặc dù không đáng kể. Taxi cũng đắt. Tuy nhiên, tính đến tháng 8 năm 2015, Uber duy trì sự có mặt tại Miami. Một vé xe buýt đến trung tâm thành phố chi phí $ 2. 25 hoặc bạn có thể mua xe buýt không giới hạn hàng tháng với giá 112 đô la. 50.

Sống ở Miami dành cho sinh viên

Miami là nơi sinh sống của một số trường đại học lớn, bao gồm Đại học tư nhân Miami và Trường Đại học Quốc tế Florida. Một lượng lớn căn hộ tồn tại ở cả hai trường, bao gồm hai phòng ngủ với giá dưới 2.000 đô la. Cách rẻ nhất để sống ở Miami như một sinh viên là có bạn cùng phòng, tốt nhất là vài người. Hầu hết các căn hộ cho phép hai cư dân trên mỗi phòng ngủ, có nghĩa là bốn người có thể chia sẻ một căn hộ hai phòng ngủ. Điều đó mang lại 2 000 đô la tiền thuê xuống còn 500 đô la một người.

Hóa đơn điện nước $ 150 cũng sẽ được phân chia theo bốn cách, làm cho chi phí của mỗi người ở ít hơn 40 đô la. Hơn nữa, sinh viên đại học nổi tiếng với việc ăn uống rẻ tiền, vì vậy việc duy trì lương thực dưới 400 đô la mỗi tháng nên khả thi hơn. Giao thông vận tải phần lớn không phải là nonissue miễn là bạn thuê một nơi trong khoảng cách đi bộ đến trường.

Giả sử bạn có thể kiếm được ngân sách, bám lấy nó và không bị cuốn hút bởi sự lãng phí của Miami, thì bạn có thể sống ở thành phố như là một sinh viên thu nhập hàng tháng $ 500. Học sinh thu được khoản thu nhập đó từ các công việc trong khuôn viên trường hoặc ngoài trường, khoản vay của sinh viên, trợ cấp của phụ huynh hoặc sự kết hợp của các quỹ này.

Sống ở Miami dành cho Chuyên gia

Là một sinh hoạt chuyên nghiệp ở Miami, bạn có thể đã vượt ra khỏi giai đoạn sống cùng bạn và muốn có một nơi riêng của bạn. Để sống trong một căn hộ trung bình ở Miami một phòng ngủ cần 2 ngàn đô la một tháng tiền thuê. Sống một mình, bạn chịu trách nhiệm về các tiện ích, trung bình 150 đô la một mình. Chi phí thực phẩm có thể được duy trì ở mức 400 USD / tháng, mặc dù số tiền đó cho phép ăn rất ít. Trong khi đi xe buýt là một lựa chọn để tiết kiệm chi phí vận chuyển, hầu hết các chuyên gia Miami đi làm. Điều đó có nghĩa là như một chuyên gia, bạn nên tính thêm 150 đô la một tháng cho bảo hiểm xe hơi và 100 đô la mỗi tháng cho khí và điều này giả định bạn sở hữu chiếc xe của bạn miễn phí và rõ ràng và không có thanh toán bằng xe hơi.

Thu nhập hàng tháng là $ 3, 500 cho phép bạn đáp ứng các chi phí này và bao gồm các chi phí không liên quan khi chúng phát sinh, bao gồm đồ vệ sinh cá nhân, sửa chữa tự động và thanh toán tiền bảo hiểm y tế. Điều này có nghĩa là phải có thu nhập hàng năm khoảng $ 42,000 để sống một cuộc sống khiêm tốn với mức giá thuê trung bình một phòng ngủ của Miami.

Sống ở Miami cho những người tìm việc không có việc làm

Không có lý do gì để vạch trần các từ. Trừ khi bạn có trứng tổ lớn, Miami không nơi nào bạn muốn sống khi thất nghiệp và tìm kiếm việc làm. Trước hết, Florida mũ bảo hiểm trợ cấp thất nghiệp ở mức 275 đô la một tuần. Số tiền đó không đủ để duy trì cuộc sống trong căn hộ ở Miami với bạn cùng phòng, không có xe hơi và mì ramen cho mỗi bữa ăn. Thứ hai, tỷ lệ thất nghiệp của Miami đã có xu hướng cao hơn mức trung bình của Hoa Kỳ kể từ Cuộc Đại suy thoái. Tính đến tháng 8 năm 2015, nó chiếm 6%, so với tỷ lệ quốc gia là 5,5%. Các thành phố tốt hơn tồn tại để tìm một công việc. Cuối cùng, cơ sở công ty của Miami đã lan rộng khắp khu vực thành phố rộng lớn. Ngay cả khi bạn tiếp cận công việc một cách nhanh chóng, bạn sẽ không thể phân biệt rõ trước cho dù chuyến đi hàng ngày của bạn đến Aventura, một khu ngoại ô đang phát triển phía bắc thị trấn, Coral Gables về phía Nam hay thậm chí là quận Broward.

Ký hợp đồng thuê trong một khu vực và sau đó hạ cánh một công việc rõ ràng qua các kết quả của thành phố về chi phí vận chuyển cao hơn nhiều so với dự kiến. Thêm vào đó, đi lại trong một quãng đường dài trong giao thông huyền thoại của Miami đã mang đến cho một người nhanh chóng.