Chiến dịch của tổng thống sang một bên, hãy nhìn vào kinh tế thực sự đằng sau một tài sản của Donald Trump. Đối với nhiều người bên ngoài ngành công nghiệp, điều đáng ngạc nhiên là ít có rủi ro khi Trump tiếp xúc với những phát triển bất động sản mang tên ông. Trump đã làm chủ được một phương thức tích hợp hoàn toàn để đảm bảo ông thu được doanh thu và lợi nhuận tối đa từ những sự phát triển mà không thực sự mạo hiểm bất kỳ vốn nào của ông.

Tổ chức Trump hiếm khi thực sự phát triển tài sản theo cách mà hầu hết các nhà phát triển khác làm, và nó không sở hữu nhiều tòa nhà như công chúng có thể tin tưởng. Hầu hết các tòa nhà có tên Trump thực sự là hợp đồng cho thuê, trong đó Trump Organization gặt hái những phần thưởng thông qua những hợp đồng cấp phép thương hiệu đơn giản và hiệu quả. Trump nhận ra sớm rằng danh tiếng, người nổi tiếng và tên của ông xứng đáng với doanh thu tiềm năng của mình hơn hầu hết các nhà phát triển bất động sản lớn khác.

Trên thực tế, Trump Foundation là nhà cung cấp giấy phép lớn thứ 106 trên thế giới, với doanh thu hàng năm ước tính lên đến 28 đô la Mỹ. 2 triệu. Là một phần của Tổ chức Trump, liên doanh này đã cấp giấy phép cho thương hiệu Trump cho các nhà phát triển khác. Điều này đúng với hầu hết các tài sản của Trump trên toàn thế giới, với tên của ông ta trên tòa nhà trừ năm. Từ Trump International Hotel & Tower tại Vancouver đến Tháp Trump Tower ở Mumbai, tài sản được dựng lên theo tên của ông với các hợp đồng cấp phép lớn nhưng không có tổ chức của ông ta thực sự phải chi hết tiền để hỗ trợ phát triển. Dòng thu nhập này cũng thường được bảo vệ chống lại sự phát triển thất bại, chứng minh bằng việc phá sản Câu lạc bộ Gôn Trump International ở Puerto Rico, nơi ông vẫn kiếm tiền và không phải chịu chủ nợ như một người cấp phép trong dự án.

Thông thường trong các hợp đồng phát triển bất động sản này, cấp phép thương hiệu không phải là phần duy nhất của thu nhập được cung cấp cho Tổ chức Trump. Là một phần của những giao dịch này, đặc biệt là những khách sạn, khu nghỉ dưỡng hay câu lạc bộ golf, Tổ chức Trump đã làm cho công ty quản lý bất động sản nổi bật. Trump cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản cho hầu hết các sự phát triển này, tiếp tục tạo ra một dòng thu nhập được bảo vệ chống phá sản, tuy nhiên dòng thu nhập quản lý tài sản này vẫn hỗ trợ thương hiệu Trump như là một siêu thương hiệu toàn cầu liên quan đến các khách sạn cao cấp, và khu nghỉ mát.

Cuối cùng, danh tiếng của Trump đã cung cấp một luồng doanh thu khác cho The Donald: xác nhận sản phẩm và thương hiệu. Trump nổi tiếng với khối lượng tuyệt vời của sản phẩm mang tên và thương hiệu của mình, bao gồm cả thịt bò, mốt, đồ đạc, giày dép, nệm và nước hoa. Những thương hiệu này không chỉ cung cấp thành phần cấp phép cho toàn bộ doanh thu của mình mà còn được sử dụng trong các dự án phát triển, cung cấp thêm nguồn doanh thu.

Thỏa thuận cấp phép

Các sản phẩm như đồ nội thất Trump và nệm Trump được uỷ nhiệm trong các dự án có tên của ông cho khách sạn, khu nghỉ mát và các bất động sản thương mại. Các thỏa thuận cấp phép sản phẩm đảm bảo rằng Tổ chức Trump nhận được một phần doanh số bán hàng trên các sản phẩm này. Tổ chức Trump kiếm được thu nhập từ việc cấp giấy phép cho tên của mình từ các nhà sản xuất sản phẩm, nhưng đôi khi thu nhập bằng cách kiếm được một phần lợi nhuận từ những mặt hàng này được bán cho sự phát triển.

Trump đã đặt tên cho mình là một trong những nhà phát triển bất động sản tốt nhất thế giới; tuy nhiên, kể từ khi anh ta đăng ký nhãn hiệu của mình và hơn 200 cụm từ liên quan khác vào đầu năm 2010, Trump đã trở thành một lực lượng lớn hơn trong việc cấp giấy phép hơn là phát triển bất động sản thực sự bằng tay của chính mình.