a:

Quỹ tương hỗ đầu tư vào cổ phiếu và chứng khoán thu nhập cố định, cũng như các quỹ đầu tư bất động sản (REITs) được thành lập ở Hoa Kỳ và trên thế giới. Bởi vì cổ phần của REIT có thể được giao dịch trên sàn chứng khoán tương tự như cổ phiếu của công ty, rất nhiều quỹ hỗ tương đã nảy sinh và tiếp tục hình thành chuyên về đầu tư vào REITs. REIT hấp dẫn các nhà đầu tư vì sự tương quan thấp hơn với thị trường chứng khoán và bởi vì họ mang lại lợi ích đa dạng hóa hấp dẫn, đặc biệt là trong thời kỳ lạm phát. Vì lý do này, các quỹ tương hỗ cung cấp cho các nhà đầu tư một danh mục đầu tư REITs đa dạng và thường được quản lý tích cực có thể mang lại lợi nhuận cao và tiết kiệm đáng kể thời gian cho các nhà đầu tư nghiên cứu và chi phí giao dịch.

Tại sao Quỹ đầu tư lại đầu tư vào REITs?

REITs rất hấp dẫn các nhà đầu tư vì lợi tức cổ tức cao vì theo luật của U. S., họ phải trả ít nhất 90% thu nhập của họ. Ngoài ra, khi giá bắt đầu tăng, điển hình là các khoản thanh toán cho thuê làm cho REITs một phần phòng ngừa lạm phát. Kể từ khi mua REITs đòi hỏi nghiên cứu kỹ lưỡng, các quỹ tương hỗ đầu tư vào REITs tạo ra sự lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư tiếp cận với các cổ phiếu bất động sản.

Ví dụ về Quỹ Tương Trợ Đầu tư vào REITS

Có rất nhiều quỹ lẫn nhau đầu tư vào các cổ phần đa dạng của REIT, và những REIT này thường chuyên về đầu tư vào một thị trường cụ thể, ví dụ như không gian văn phòng , tài sản nhà ở, khách sạn, bất động sản công nghiệp và kho bãi. Ngoài ra còn có các quỹ tương hỗ đầu tư vào REITs không mua bất động sản và tạo ra thu nhập cho thuê mà thay vào đó họ nắm giữ các khoản thế chấp và các chứng khoán được thế chấp khác (MBS).

Ví dụ về quỹ tương hỗ của REIT bao gồm Danh mục Đầu tư Bất động sản Fidelity, Quỹ Rạng Rỡ Bất động sản của American Century Class R và Quỹ Chỉ số REIT Index của Vanguard. Tất cả những quỹ này và rất nhiều quỹ tương hỗ khác có danh mục đầu tư REITs đa dạng được giao dịch trên thị trường chứng khoán U.