Mục lục:
Phương tiện Chuyên dụng Đặc biệt, hoặc SPV, đã được sử dụng rộng rãi như là một phương tiện để chứng khoán hóa tài sản dựa trên tài sản. Kể từ những năm 1980, các tập đoàn tài chính lớn đã dựa vào SPV và các sản phẩm tương tự để phát tán rủi ro và chuyển nợ đi khỏi bảng cân đối kế toán. Cuộc suy thoái kinh tế vĩ đại đã làm trầm trọng thêm các mối quan ngại về thị trường tài chính về những rủi ro tiềm ẩn sau khi các ngân hàng chuyển hồ sơ thế chấp thành chứng khoán và bán cho các nhà đầu tư dưới dạng SPV.
Một SPV, đôi khi được gọi là một Thực thể Mục đích Đặc biệt hoặc SPE, là một công ty mồ côi được tạo ra để phân tách các rủi ro trong tài sản cơ bản và phân bổ lại cho các nhà đầu tư. Các loại xe này có thể phát hành trái phiếu để huy động thêm vốn với lãi suất vay ưu đãi hơn. Họ cũng tạo ra lợi ích bằng cách xử lý ngoại bảng cho mục đích báo cáo thuế và báo cáo tài chính cho công ty mẹ.Chính quyền SPV hoạt động như một chi nhánh của một công ty mẹ, bán tài sản ra khỏi bảng cân đối kế toán của chính mình cho SPV. SPV trở thành một nguồn tài chính gián tiếp cho tập đoàn gốc bằng cách thu hút các nhà đầu tư cổ phần độc lập để giúp mua các nghĩa vụ nợ. Điều này hữu ích nhất cho các khoản tín dụng có rủi ro lớn, chẳng hạn như các khoản cho vay thế chấp dưới chuẩn.
Không phải tất cả các SPV đều có cấu trúc theo cùng một cách. Tại Hoa Kỳ, SPVs thường là các công ty trách nhiệm hữu hạn, hoặc LLCs. Khi LLC mua các tài sản có rủi ro từ công ty mẹ, nó sẽ nhóm các tài sản thành các đợt và bán chúng để đáp ứng các ưu đãi về rủi ro tín dụng cụ thể của các nhà đầu tư khác nhau.
Bán bất động sản đầu tư cho một SPV
Để xem lý do tại sao các khoản đầu tư bất động sản lại hấp dẫn trong một SPV, hãy xem xét tình huống sau: ngân hàng cho vay một khoản vay cho một tài sản và giả định rủi ro tín dụng. Thế chấp là tài sản của ngân hàng. Thay vì giữ tài sản đó và nhận được khoản thanh toán lãi suất chậm, ngân hàng tạo ra một SPV và bán tài sản thế chấp cho nó. Kết quả là, bảng cân đối của ngân hàng ít được tận dụng và giảm rủi ro tín dụng trực tiếp.Tỷ lệ giá-to-book là gì điển hình trong ngành điện tử?
Tìm hiểu về tỷ lệ giá-to-book và làm thế nào nó là quan trọng cho phân tích định giá cơ bản. P / B là gì phổ biến trong các công ty điện tử?
Mức độ nghiên cứu và phát triển nào so với bán hàng là điển hình trong ngành điện tử?
Phát hiện mức độ các công ty nghiên cứu và phát triển trong ngành điện tử sử dụng so với doanh số bán hàng, và tầm quan trọng của nó.
Có một chiến lược mua và giữ trong forex hay là cách duy nhất để kiếm tiền bằng cách buôn bán?
Thường có nhiều cách khác nhau để buôn bán ở hầu hết các thị trường. Thương nhân đã được phân thành ba nhóm, chủ yếu dựa trên khung thời gian họ thích thương mại. Để đơn giản hơn, chúng ta có thể đánh dấu ba nhóm này là nhà giao dịch ngày, thương nhân xoay và các nhà kinh doanh vị trí.