a:

Trong khi thế chấp ngược lại là một cách tiềm năng để mở khóa số tiền gắn liền trong nhà, đó không phải là câu trả lời đúng cho tất cả mọi người. Các lựa chọn thay thế bao gồm việc tiếp cận các nguồn thu nhập khác, thu hẹp quy mô, bán nhà hoặc tái cấp vốn. Mỗi phương án có giá trị riêng và cần được xem xét cẩn thận trước khi đưa ra quyết định.

Việc thế chấp ngược lại có thể áp dụng đối với các chủ hộ không có tiền hoặc không còn nhiều tiền để trả cho khoản vay thế chấp hiện tại của họ và ít nhất 62 tuổi. Một thế chấp thông thường yêu cầu thanh toán hàng tháng thường xuyên được thực hiện cho đến khi số tiền vay và lãi tích lũy đã được giải quyết. Thế chấp ngược lại khác với khoản thanh toán không phải trả cho số tiền vay mượn cho đến khi người vay chết hoặc bán tài sản. Một trong những khó khăn chính với thế chấp ngược lại là số tiền mà nó phải trả. Như được AARP đưa ra trong năm 2010, lệ phí thiết lập ban đầu có thể lên tới 6,000 đô la Mỹ.

AD:

Các giải pháp thay thế có thể tốn kém ít hơn, có nghĩa là bạn phải giữ lại nhiều tiền hơn. Họ cũng có thể giảm thiểu tổng số tiền cần thiết để được trả lại khi bạn chết hoặc khi bạn di chuyển đến một tài sản khác. Một giải pháp thay thế là tìm kiếm các cách khác để nâng cao tài chính, chẳng hạn như thanh toán bằng tiền bảo hiểm nhân thọ. Nếu bạn có bất động sản khác cung cấp thu nhập thường xuyên, bạn có thể chọn bán nó đi. Một tiền thưởng thêm cho cách tiếp cận này là nó cắt giảm các trách nhiệm bạn phải đối mặt khi nghỉ hưu.

AD:

Một lựa chọn khác sẽ làm giảm bớt lo lắng của bạn là xem xét bán nhà của bạn và thu được một khoản thanh toán một lần để chuyển sang thuê tài sản nghỉ hưu. Tùy chọn này cũng cung cấp cho bạn sự hỗ trợ trong các lĩnh vực như bảo trì và làm việc trên mặt đất. Nó cũng có nghĩa là bạn có sự hỗ trợ xã hội tại chỗ khi bạn lớn lên. Một ý tưởng tương tự là bán nhà của bạn và giảm kích thước một tài sản rẻ hơn và dễ quản lý hơn, có thể gần gũi hơn với gia đình và bạn bè.

AD:

Nếu những lựa chọn này không hấp dẫn bạn, hãy xem xét việc tái cấp vốn cho căn nhà của bạn. Số tiền bạn sẽ nhận được phụ thuộc vào giá nhà hiện tại, do đó, luôn luôn là một ý tưởng hay để tái cấp vốn khi thị trường nhà đất tăng lên. Tương tự, tổng số tiền cần phải trả lại sẽ phụ thuộc vào hành vi của lãi suất. Thông tin thu thập từ Mortgage News Daily cho thấy tỷ lệ thế chấp chung đã giảm trong khoảng từ năm 2010 đến năm 2014 và vẫn tương đối ổn định cho nửa đầu năm 2014.

Trước khi bạn đưa ra quyết định, bạn nên tiến hành nghiên cứu kỹ lưỡng, từ cố vấn tài chính của bạn. Anh ta sẽ có thể điều chỉnh một giải pháp phù hợp với nhu cầu của bạn và mong muốn của bạn liên quan đến những gì xảy ra với tài sản của bạn khi bạn qua đời.