Bằng cách đầu tư vào các quỹ ETF với cổ phần trong quỹ đầu tư bất động sản (REITs), các nhà đầu tư có thể tiếp cận rộng rãi với danh mục đầu tư bất động sản đa dạng bao gồm các doanh nghiệp nhỏ, trung và lớn, vốn cổ phần, nhanh chóng và không tốn kém. Canada REIT ETFs cũng có tính chất thanh khoản cao, có thể khá có lợi, vì các giao dịch bất động sản có thể liên quan đến các mối quan hệ hợp đồng kéo dài. Những ETFs cũng có thể cung cấp năng suất hấp dẫn mà không cần phải đưa ra thế chấp hoặc sản xuất vốn đáng kể. Canada REIT ETFs chỉ có khoảng 14 năm tại thời điểm báo cáo.

Các quỹ đầu tư iShares S & P / TSX được xếp vào quỹ đầu tư REIT Index (XRE. TO) là một nhà lãnh đạo ngành hàng nhằm mục đích tạo ra sự tăng trưởng vốn dài hạn bằng cách theo dõi S & P / TSX bị che phủ chỉ số REIT. XRE cung cấp tiếp xúc với 16 REITs trên một số tiểu ngành. Tính đến ngày 18 tháng 8 năm 2016, 33. 78% giá trị thị trường của quỹ là REIT đa dạng, 31. 58% trong bán lẻ, 17. 72% về nhà ở, 10. 29% diện tích văn phòng / văn phòng và 6 , 48% công nghiệp.

AD:

XRE đã tuyên bố phần tài sản thuộc quyền quản lý được quản lý bởi các quỹ thuộc loại này, vì AUM đứng ở mức 1 đô la. 33 tỷ USD tính đến ngày 19 tháng 8 năm 2016. Con số này làm tăng tài sản của đối thủ cạnh tranh lớn nhất tiếp theo của nó, vốn có ít hơn 400 triệu USD trong AUM.

Ngoài việc có tài sản lớn hơn các đối thủ cạnh tranh của mình, XRE có vị trí cao hơn đáng kể, như nó đã được khoảng từ năm 2002. Để so sánh, đối thủ lâu đời tiếp theo của nó được thành lập vào năm 2010.

Vào ngày 19 tháng 8 năm 2016, XRE đã thông báo một khoản phân phối cho mỗi cổ phần là 6. 682 xu, phải thanh toán vào ngày 31 tháng 8 năm 2016. Trên cơ sở hàng năm, tỷ lệ này phân phối cho mỗi cổ phần là 80 xu. XRE đã có một mức giá cổ phiếu là $ 16. 71 tính đến ngày 19 tháng 8 năm 2016, có nghĩa là ETF có năng suất phân phối là 4,79%. Kể từ khi thành lập, CRE có phí quản lý là 0. 55% và tỷ lệ chi phí quản lý là 0. 61%.

Chỉ số REITs BMO cân bằng REITs Index ETF

Chỉ số REITs của BMO Equal Weight Index nhằm mục đích tạo ra sự tăng trưởng bằng cách nhân rộng sự biến động giá của Chỉ số REIT của Solactive Equal Weight Canada. Bằng cách khai thác chiến lược cân bằng cân bằng, ZRE cố gắng giảm rủi ro gắn liền với chứng khoán riêng lẻ.

ZRE nắm giữ 18 REITs, bao gồm các công ty có vốn hóa lớn như Milestone Apartments REIT (MST-UN. TO) và các công ty bất động sản nhỏ khác như Crombie REIT (CRR-UN. TO). ETF đầu tư vào những cổ phiếu này khá cân bằng, vì trọng số lớn nhất của một cổ phiếu nắm giữ là 6. 34%.

Ngoài việc mở rộng các tài sản của mình qua hàng loạt REIT, ZRE đã tiếp xúc với sáu ngành công nghiệp, bao gồm đa dạng, văn phòng, khu dân cư, công nghiệp, bán lẻ và chăm sóc sức khoẻ.

Tính đến ngày 19 tháng 8 năm 2016, ZRE có AUM là 394 triệu đô la. Quá khứ, nó đã trả một phân phối hàng tháng cho mỗi đơn vị của 8. 8 cent trong sáu tháng cuối cùng trong một liên tiếp. Trên cơ sở hàng năm, phân phối đó là 1 đô la. 06. Do cổ phiếu của ZRE đóng cửa ở mức 19 USD. 98 ngày hôm đó, năng suất phân phối của nó là 5,3%. ZE có mức phí quản lý hàng năm tối đa là 0,5%, tính đến ngày 29 tháng 7 năm 2016.

Vanguard FTSE Canada Capped Chỉ số REIT ETF

Vanguard FTSE Canadian Capped REIT Index ETF (VRE. , các công ty bất động sản ở Canada và giữa các công ty lớn và làm như vậy với chi phí thấp, ngay cả đối với ETFs. VRE theo sau FTSE Canada All Cap Real Estate Capped 25% Chỉ số, trong đó có cổ phần trong một loạt các công ty bất động sản Canada.

Kể từ khi được tạo ra vào tháng 2 năm 2012, VRE đã tích lũy được AUM là 113 đô la. 8 triệu. Các tài sản này đã trải rộng trên 20 cổ phần vào ngày 31 tháng 7 năm 2016, trong đó 10 cổ phiếu hàng đầu chiếm 75. 1% tài sản của quỹ.

VRE có một phân phối hàng tháng cho mỗi đơn vị là 11. 709 cent trả vào ngày 8 tháng 8 năm 2016, tức là $ 1. 41 khi hàng năm. Sử dụng giá đóng cửa của cổ phiếu vào ngày 19 tháng 8 năm 2016, quỹ có tỷ lệ phân phối là 4,7%. Tính đến ngày 19 tháng 8 năm 2016, VRE có phí quản lý là 0,35% và tỷ lệ chi phí tối đa là 0,39%.