Chọn vị trí tốt cho doanh nghiệp của bạn có tầm quan trọng vô cùng quan trọng trong việc tăng cơ hội thành công của bạn. Chọn một địa điểm thuận lợi cho doanh nghiệp của bạn cần phải suy nghĩ cẩn thận và nghiên cứu để đưa ra một quyết định khôn ngoan. Vị trí cho không gian văn phòng có thể không phải là yếu tố quan trọng trong tất cả các doanh nghiệp, nhưng đối với một số doanh nghiệp, chẳng hạn như các cửa hàng bán lẻ hoặc nhà hàng, chọn vị trí thích hợp có thể trở thành một quyết định tạo ra hoặc phá vỡ. Việc có những sản phẩm tuyệt vời để bán với mức giá tuyệt vời không phải là điều đáng giá nếu khách hàng tiềm năng không bao giờ tìm đường đến với doanh nghiệp của bạn.

999 1) Xem xét nhân khẩu học và nhân khẩu học của khu vực

Việc thu thập thông tin tốt về nhân khẩu học là một trong những bước quan trọng nhất trong việc chọn địa điểm kinh doanh. Nghiên cứu được yêu cầu, nhưng có nhiều nguồn hữu ích để tìm thông tin bạn cần.

Ngoài số liệu thống kê cơ bản về thành phố mà bạn định mở cửa hàng, hãy tìm thông tin chi tiết về nhân khẩu học về những người ở khu vực cụ thể mà bạn đang xem xét. Công cụ phân tích chi tiết vị trí chi tiết cung cấp thông tin như lối sống và các mẫu lưu lượng cho các khu vực cụ thể.

Bạn thường có thể lấy thông tin hữu ích từ một đại lý bất động sản có kinh nghiệm biết rõ khu vực. Ví dụ: nếu bạn đang mở một nhà hàng và quầy bar được thiết kế để thu hút đám đông 20 người duy nhất, bạn không muốn mở nó ở khu vực thị trấn chủ yếu là người nghỉ hưu.

Ngoài ra, hãy xem xét các trình phát lưu lượng truy cập tiềm năng dưới dạng trường học, sự kiện, nhà hát hoặc các doanh nghiệp khác trong khu vực có thể thu hút mọi người đến khu vực nơi doanh nghiệp của bạn đặt trụ sở.

2) Kiểm tra khả năng tiếp cận

Đậu xe gần chỗ cho khách hàng tiềm năng và nhân viên là một vấn đề đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp nằm trong khu vực trung tâm mua sắm bận rộn. Xem xét các giao hàng cần thiết mà doanh nghiệp của bạn sẽ nhận được, và cách thức dễ dàng hoặc khó khăn cho các xe tải giao nhận đến và đi ra khỏi vị trí của bạn. Đã có trường hợp khi một người nào đó mở một cửa hàng bán lẻ chỉ để khám phá sau khi thực tế là không có cách nào để xe tải hàng tồn kho đến gần bất cứ nơi nào gần bến hàng của cửa hàng.

3) Vị trí liên quan đến đối thủ cạnh tranh

Nhiều chuyên gia kinh doanh tư vấn mở cửa gần đối thủ tiềm năng lớn nhất của bạn. Bằng cách đó, doanh nghiệp của bạn có thể có lợi từ lưu lượng truy cập tràn từ đối thủ cạnh tranh, người mua sắm so sánh, các nỗ lực tiếp thị của đối thủ cạnh tranh, thu hút mọi người đến vị trí và thực tế kinh doanh cạnh tranh là địa điểm đã được thành lập nơi mọi người trong khu vực được sử dụng để đi mua sắm cho loại sản phẩm của bạn.

Ngay bên cạnh một đối thủ cạnh tranh chính sẽ chỉ làm việc theo lợi của bạn nếu bạn có một mô hình kinh doanh cao cấp, chẳng hạn như giá thấp hơn hoặc hàng hoá hoặc dịch vụ chất lượng cao hơn. Điều này sẽ giúp đảm bảo rằng doanh nghiệp của bạn có thể rút kinh doanh thành công khỏi cuộc thi. Nếu bạn không có cạnh tranh nhận dạng được, tốt hơn là tìm ra một vị trí trong một khu vực hoàn toàn khác.

4) Các yếu tố tạo lưu lượng truy cập

Có rất nhiều yếu tố cần xem xét về lưu lượng chân thực mà doanh nghiệp của bạn có thể tạo ra. Nếu doanh nghiệp của bạn là cửa hàng bán lẻ và bạn đang nghĩ đến vị trí của một trung tâm mua bán, hãy cân nhắc liệu bạn có thể có được không gian gần lối vào lớn, ở khu vực trung tâm của khu mua sắm hay gần tòa án thực phẩm. Tìm doanh nghiệp bổ sung mà bạn có thể định vị gần. Ví dụ: tìm cửa hàng giường ngủ và phòng tắm ngay bên cạnh cửa hàng đồ gỗ lớn có thể là lý tưởng.

Bạn cũng muốn xem xét các doanh nghiệp xung quanh vì lợi ích của nhân viên của bạn. Có tính đến những thứ như nhà hàng gần đó, tiệm giặt khô, phòng tập thể dục và các trung tâm chăm sóc ban ngày.

5) Tiện ích và chi phí vận hành khác

Xem xét chi phí cho thuê không gian cũng như tất cả các chi phí hoạt động bổ sung như các dịch vụ tiện ích, bảo hiểm, đậu xe và các dịch vụ dọn dẹp. Văn phòng hoặc không gian bán lẻ bao gồm các tiện ích trong tiền thuê có thể sẽ mang lại tiết kiệm đáng kể chi phí cho một trang web có giá thấp hơn mà không bao gồm các tiện ích. Có tính đến bất kỳ chi phí cải tạo hoặc tân trang nào được yêu cầu để làm cho không gian phù hợp với doanh nghiệp của bạn.