Khi mùa đông xuống bạn có ước mơ sở hữu một nhà nghỉ mát ở đâu đó ấm áp và nắng và nơi bạn có thể dành cả ngày để không có áo len và ngoài trời? Hay bạn có tầm nhìn về nhà nghỉ trượt tuyết, lò sưởi và tầm nhìn ra đỉnh núi từ cửa sổ của bạn? Chúng tôi đã bao phủ một vài điểm đến mùa đông hấp dẫn ở Hoa Kỳ (xem 6 nơi tốt nhất để mua nhà ở mùa đông ở Hoa Kỳ ) và bây giờ chúng tôi đang mở rộng tìm kiếm của chúng tôi vượt ra ngoài biên giới của chúng tôi. Đây là ba khả năng nếu bạn thích kỳ nghỉ mùa đông của bạn phục vụ ấm, ba nếu bạn thích nó lạnh.

-

Để có thời tiết nóng hơn Tulum, Mexico Tại sao: < cư dân Boston Georgia Shaw đang xây dựng một ngôi nhà sinh thái hiện đại trong rừng ở Tulum, Riviera Maya, cách Cancun 80 km về phía đông nam. Đây là những gì cô ấy nói: "Chúng tôi đã chọn [Tulum] vì vẻ đẹp của nó, tất nhiên, nhưng cũng bởi vì nó là một chuyến bay ngắn từ nhà của chúng tôi. Chúng tôi yêu mến cộng đồng thân thiện và đa dạng của Tulum, bờ biển hoang sơ (không có chuỗi nhà hàng cao tầng hoặc khách sạn) và sự chú ý tập trung vào môi trường. "Cô ấy có giới thiệu nó với người khác không? "Vâng, nhưng với sự dè dặt, chúng tôi không muốn nó trở nên quá đông đúc! "

Raminta Lilaite, một người New York là đối tác của Riviera Maya Property Consult ở Tulum, nói: "Ở Tulum, bạn có thể lặn hoặc lặn ở rạn san hô lớn thứ hai thế giới. "Bạn có thể ghé thăm các di tích của người Maya hoặc lái xe qua Yucatan thăm các thị trấn Mexico đích thực; đi câu cá, lặn lội, chơi gôn hoặc đi xe đạp đến bãi biển. "Cô ấy báo cáo rằng Tulum là" thị trấn phát triển nhanh nhất ở Châu Mỹ Latinh vào lúc này. Giá đất tăng gấp đôi trong khoảng thời gian từ năm 2012 đến 2014. Và Lilaite dự kiến ​​giá sẽ tiếp tục leo thang. Nếu bạn mua với ý định cho thuê khi bạn không ở đó, cô ấy nói, "bạn được đảm bảo thu nhập hàng năm khoảng 10%. Tăng trưởng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư bất động sản ở Tulum khoảng 8% đến 10% mỗi năm và có thể tăng gấp đôi so với tài sản trên bãi biển. "

-> 3 giờ ->

Giờ có sẵn: " Puerta del Sol" là ngôi nhà trên bãi biển trên Vịnh Tankah, cách Tulum 10 phút dọc theo bờ biển Caribe. Nó có bốn phòng ngủ, bốn phòng tắm, một nhà bếp lớn, một bể bơi với bể sục, tấm pin mặt trời và một khu vườn và được liệt kê ở $ 1. 6 triệu. Vịnh Tankah có một trong những bãi biển đẹp nhất trong khu vực, theo Lilaite, và được biết đến với nhà hàng Casa Cenote, nơi bạn có thể kết hợp bữa trưa với bơi trong

cenote

(hố nước ngọt, một phần của hệ thống nước ngọt ngầm liên kết).

(Xem

4 lý do Tại sao người Mỹ Retire ở Mexico nếu đó là một phần của kế hoạch của bạn.) Boquete, Panama Tại sao:

thị trấn ở vùng cao nguyên của Panama này, 37 dặm từ biên giới Costa Rica, có bầu trời đầy nắng và nhiệt độ 75 độ mỗi ngày, theo Cory Burnell, người thường xuyên nghỉ hè ở đó mỗi năm với gia đình (mặc dù chuyến đi của ông từ San Francisco mất cả ngày).Burnell cũng khuyến cáo rằng nó có một cộng đồng người Mỹ, người châu Âu và người Canada rộng lớn cùng với những người đi nghỉ mát từ khắp nơi trên thế giới: "Các cuộc trò chuyện thú vị diễn ra tại bất kỳ nhà hàng địa phương hoặc hố nước", ông nói. "Và những cuộc phiêu lưu ngoài trời rất ngoạn mục, bao gồm lướt ván, đi bè bằng nước trắng, đi bộ trong rừng nhiệt đới, cưỡi ngựa, golf, cưỡi ngựa và các chuyến đi trong ngày đến những bãi biển và hòn đảo. "Bởi vì chi phí sinh hoạt ở Panama thấp," giải trí có giá rất hợp lý, và người Panamani rất thân thiện và thú vị - và rất vui khi giúp bạn làm việc bằng tiếng Tây Ban Nha. " Những gì có sẵn bây giờ: Căn hộ nhỏ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm trong Khu nghỉ mát Khu nghỉ mát Valle Escondido Residential Community có giá 269.000 USD. Câu lạc bộ đồng quê và các đặc quyền spa được bao gồm trong việc mua sắm, ra trên các dãy núi và sân golf của sự phát triển.

St. Croix, Quần đảo Virgin thuộc Hoa Kỳ

Tại sao: Rob DeRocker là một "nhà truyền giáo" tự mô tả cho hòn đảo, quần đảo Virgin thuộc Hoa Kỳ lớn nhất (chính thức là "lãnh thổ" của Hoa Kỳ, nhưng những người Hoa Kỳ Đảo Trắng không có đại diện trong Quốc hội Hoa Kỳ và không có quyền biểu quyết của Hoa Kỳ). Anh ta sống và làm việc ở New York và sở hữu một ngôi nhà trên đảo, và khoảng 3 năm trước, anh ta đã trở thành một nhà môi giới ở đó - "Tôi đã nghĩ, tại sao không kiếm tiền từ niềm đam mê của mình" cho hòn đảo?

Ông cảnh báo rằng "Thánh Croix không phải dành cho tất cả mọi người: Nếu bạn đang tìm kiếm Club Med với một số chàng nói với bạn thời gian bắt đầu bóng chuyền, bạn có sai đảo. "Nhưng, nếu bạn muốn trải nghiệm thực sự tại Caribbean với cảm giác quen thuộc của người Mỹ (tiền bạc, các quy tắc về mua bất động sản …) DeRocker nói rằng St. Croix" có thể là lý tưởng. "

Và, ngay bây giờ, ông nói," có một vụ bán hàng tuyệt đối về tài sản. "Năm 2012, Hess đã đóng cửa nhà máy lọc dầu ở bờ biển phía nam của hòn đảo, nơi mà đỉnh điểm của nó đã sử dụng tới 3.000 người:" Do đó, rất nhiều căn hộ đã được đưa ra thị trường với sự sụt giảm về giá trị ", DeRocker nói. "Tôi đã cho thấy một ngôi nhà 4 phòng ngủ trên những ngọn đồi phía trên Vịnh Cane với tầm nhìn tuyệt vời, đồ đạc giá trị 75.000 USD, hai căn hộ cho thuê … và một hồ bơi đẹp; vào năm 2012 nó được liệt kê với giá 1 đô la. 2 triệu; năm ngoái nó được bán với giá 530.000 đô la. Trong khu phức hợp nơi tôi sinh sống, các căn hộ 3 phòng ngủ đã lên đến mức 90.000 đô la; cách đây vài năm họ sẽ có chi phí gần 200.000 USD " Những thứ hiện có:

Một phòng ngủ 3 phòng ngủ, 1 phòng tắm 5 tầng được xây dựng vào năm 1964 ở khu phố cao cấp của Judancy's Fancy nằm trên đường 1- acre với cây cọ xung quanh nó. Đó là bên kia đường từ bãi biển và có một sân sau hoàn hảo để ăn dưới ánh sao hoặc treo võng. Giá: $ 279, 000.

> Mont-Tremblant, Québec, Canada Tại sao:

Đã bình chọn một trong mười khu nghỉ mát trượt tuyết đẹp nhất thế giới của USA Today và đã bao gồm trong National Danh sách 25 địa danh trượt tuyết tốt nhất trên thế giới của Địa lý, Mont-Tremblant ở dãy núi Laurentian của Québec chỉ cách Montréal 90 phút về phía tây bắc.Nó có rất nhiều đi cho nó: 96 con đường trên bốn sườn núi; 150 inch của tuyết năm ngoái và 662 acres để trượt tuyết. Chỉ cần 30 phút là Parc national du Mont-Tremblant đẹp với trượt tuyết xuyên quốc gia, trượt tuyết backcountry và đi trượt tuyết trên tuyết. Và khi bạn lốp các môn thể thao mùa đông phổ biến hơn trong khu vực, bạn có thể đăng ký các bài học lái xe ngựa.

Marsha Hanna, một nhà môi giới bất động sản 999 với Sotheby's International Quebec nói: "Mặc dù thị trường ở đây đã khá chậm trong bốn năm qua", nó đã bắt đầu để thu thập trong vòng tám tháng qua ".

Hanna nói rằng rất dễ dàng cho một công dân Hoa Kỳ mua bất động sản trong khu vực của mình nhưng các tiêu chí khác với loại hình mua hàng của bạn - cho dù bạn sẽ thuê hoặc mua đó là nhà nghỉ dành riêng cho bạn và gia đình của bạn

Hiện có gì:

Một căn hộ 4 phòng ngủ, 3 phòng 5 phòng tắm với tầm nhìn núi non từ ban công rộng rãi bên ngoài chỉ cách sân trượt băng 5 phút, chỉ dưới 1, 600 bộ vuông, căn nhà có giá tương đương US $ 290, 000.

Zakopane, Ba Lan

Tại sao: Ba Lan? Một số nhà báo viết cho The Guardian, người đã đưa gia đình ông đến thành phố, được mệnh danh là "gia đình-fri cuối cùng "với" sự quyến rũ cổ tích và lễ hội cabin "; một người khác đã đưa nó vào danh sách những khu nghỉ dưỡng Đông Âu tốt nhất cho việc trượt tuyết với ngân quỹ. Bài báo của ông mô tả Zakopane, một thị trấn nằm dưới chân một dãy núi thuộc dãy Núi Tatra, là "vắng vẻ và tràn ngập những điều ngạc nhiên … với những cảnh Bruegelesque đầy tuyết, xe trượt tuyết, những ngôi nhà gỗ to lớn và cảnh quan lăn trắng. "

Spencer Carlson, người điều hành một công ty du lịch quốc tế, hiện đang sống tại Zakopane:" Đó là một giấc mơ đối với tôi cho đến nay ", ông nói. "Trong 36 giờ qua, chúng tôi chỉ có năm inch đầu tiên của tuyết rơi, và nó là tuyệt đẹp tuyệt đẹp. Ở đây, tôi được nhắc nhở của Boulder và Vail, nhưng không có thái độ hào hùng. "

Thành phố gần nhất là Kraków, cách đó hai tiếng đồng hồ, nhưng có một chiếc xe buýt không đắt tiền làm cho chuyến đi đó thường xuyên. Và nếu bạn nghĩ rằng Zakopane là một ngôi làng nhỏ buồn ngủ, hãy suy nghĩ lại. Theo một trang web dành cho thị trấn, "quán rượu không đóng cửa lúc 11. Hầu hết chỉ là về đi sau đó. Zakopane đã chấp nhận nền văn hoá après-ski với một niềm đam mê. " Những gì có sẵn bây giờ:

Rất nhiều danh sách tài sản cho Zakopane bằng tiếng Ba Lan; một trong số đó là bây giờ là gỗ duyên dáng và đá nhà khá rộng rãi (2, 288 feet vuông, hoặc 208 mét vuông) và trong một khung cảnh rất đẹp như tranh vẽ. Được xây dựng vào năm 1959, nó có hai tầng và được liệt kê dưới mức $ 180,000.

Zermatt, Thụy Sĩ Tại sao:

Zermatt là một điểm hoàn hảo về hình ảnh tại cơ sở của Matterhorn. Đó là chiếc xe miễn phí vì Florian Steiger, người sáng lập hãng Steiger & Cie ở Thụy Sĩ, nói: "Bạn không phải suy nghĩ hai lần về việc uống thêm một ly rượu vào cuối ngày tuyệt vời trên sườn núi.Khi bạn hoàn thành trượt tuyết (dốc là khá thách thức) mọi người băng qua các con đường trong thị trấn, làm cho thời gian après-ski khá sôi động. Theo Steiger, "ăn tối trên dốc bao gồm khoảng 40 nhà hàng, trong đó có 10 cửa hàng là tuyệt vời; và đừng quên phía Ý, nơi có hương vị mì ống và bánh pizza giống như chúng được cho là. "

Victoria Vinokur, một nhà môi giới với Halstead Property ở thành phố New York thích Zermatt như một điểm đến kỳ nghỉ mùa đông vì "

đó là một thị trấn nhỏ ấm cúng trông giống như một trang từ một nàng tiên mùa đông câu chuyện … không khí trong lành và sắc nét như không có xe ô tô được phép trong làng và nước là tinh khiết và ngọt ngào nhất mà tôi đã từng nếm thử. Và điều đó thật tuyệt vời đối với người trượt tuyết bởi vì tất cả các sườn dốc đều được duy trì tốt và tất cả đều có thể tiếp cận ngay từ trung tâm làng. "

Mua bất động sản tại Zermatt có thể phức tạp và thường chỉ giới hạn trong các cư dân. Một ngoại lệ là những gì được gọi là "tài sản thương mại", mà hiện tại, chỉ được giới hạn trong các nhà gỗ với ít nhất 500 mét vuông (trên 5 000 feet vuông) không gian nội thất. Như bạn có thể tưởng tượng - và như đã lưu ý dưới đây - việc mua một cái gì đó có kích thước trong một khu nghỉ mát trượt tuyết nổi tiếng thế giới là rất đắt.

Một ví dụ về loại nhà gỗ mà người nước ngoài không phải là người Thụy Sĩ có thể mua là một phần của sự phát triển của Steiger & Cie có tên là 7 thiên đường - bảy nhà gỗ có quan điểm phi thường của Matterhorn (một với một bể bơi trong nhà!). Ngoại thất được xây dựng trước; đối với một số người, người mua được thiết kế theo phong cách riêng. (Có sẵn cho người mua không phải người Thu Swiss Sĩ miễn là họ cũng sẵn sàng thuê nó) Khu nhà tiếp tân còn lại - nhà riêng của bạn sẽ có giá dưới 18 triệu USD.

Dòng dưới cùng

Có một thế giới tuyệt vời để mua nhà nghỉ mát ở nước ngoài, cho dù đó là mặt trời hoặc tuyết bạn đang tìm kiếm. Cũng như bất kỳ quyết định đầu tư lớn nào, hãy thận trọng và tìm kiếm lời khuyên của các chuyên gia và những người đã mua ngôi nhà thứ hai tại địa điểm bạn đã chọn. Để tránh bất kỳ bất ngờ bất hạnh, thuê trước khi mua, và tự hỏi những câu hỏi này khi bạn cân nhắc những lựa chọn của mình:

Mất bao lâu để đến nhà nghỉ mát của tôi, và tôi có thể ở đủ lâu để thực hiện một cuộc hành trình dài đáng giá? Các quy tắc về người nước ngoài mua bất động sản, và liệu các quy tắc đó có làm cho việc mua không thực tế?

Nếu tôi muốn thuê nhà nghỉ mát của mình để trả cho những người khác để trả chi phí của tôi, điều đó có cho phép, và nếu có, là điểm đến và tài sản tôi đã chọn đủ hấp dẫn để thu hút người thuê nhà?

Để có thêm ý tưởng đích, xem Những địa điểm tốt nhất để mua nhà thứ hai.