a:

Một số nền kinh tế thị trường mới nổi để các nhà đầu tư xem xét đầu tư bất động sản là Trung Quốc, Ấn Độ và Brazil, ba trong số bốn nước BRIC. Nước BRIC thứ tư, Nga và các nước Đông Âu cung cấp cơ hội đầu tư bất động sản thứ hai.

Cơ hội đầu tư bất động sản ở các thị trường mới nổi ngày càng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư kể từ khi suy thoái tương đối bất động sản ở các nước phát triển phương Tây sau cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008. Trọng tâm chính là các nước xuất hiện vững chắc nhất khi các nền kinh tế thị trường đang phát triển đang phát triển nhanh chóng.

Các khoản đầu tư bất động sản ở các thị trường mới nổi vẫn thường có tiềm năng trở lại cao hơn, cơ hội có nguy cơ cao hơn, nhưng khi các khu vực phát triển ổn định trở nên được công nhận rộng rãi hơn thì sẽ có nguy cơ rủi ro thấp hơn và cơ hội bảo thủ hơn. Cơ hội đầu tư tốt nhất thường tồn tại với các công ty đầu tư vào các thị trường này một thời gian, cung cấp cho họ kiến ​​thức tốt hơn về thị trường bất động sản.

Vào năm 2015, Trung Quốc tiếp tục là quốc gia được nhiều nhà phân tích thị trường công nhận là trung tâm có khả năng chi phối tăng trưởng kinh tế trong vài thập kỷ tới. Cùng với Ấn Độ, Trung Quốc đang trở thành nhà cung cấp hàng hoá sản xuất hàng đầu trên toàn cầu, trong khi Braxin đã đạt được sự ổn định như một nhà cung cấp nguyên liệu thô. Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao so với các nước phát triển và tăng trưởng dân số tiếp tục được dự kiến ​​sẽ tiếp tục chuyển các khoản đầu tư vốn các loại sang các nước thị trường đang nổi.

Kết hợp, các tầng lớp trung lưu ở ba quốc gia này dự kiến ​​sẽ tăng gấp đôi về quy mô trong thập kỷ tới, tăng đáng kể nhu cầu về bất động sản và cho vay thế chấp và kinh doanh trong khu vực tài chính. Braxin được công nhận là thị trường hàng đầu trong thị trường Mỹ Latinh do có mức nợ tương đối thấp và nền kinh tế ổn định hơn so với các nước láng giềng. Một số nhà phân tích dự đoán Brazil sẽ nổi lên như nền kinh tế lớn thứ tư thế giới trong vòng 25 năm.

Cơ hội bất động sản cũng tồn tại ở Nga và Đông Âu, nhưng các quốc gia này được coi là không ổn định về mặt kinh tế và không chắc chắn so với Braxin, Trung Quốc và Ấn Độ. Các đầu tư bất động sản thị trường đang nổi lên tồn tại trong các cổ phiếu, REITs, đầu tư trực tiếp nước ngoài và ETFs.