a:

Một công ty có thể hạch toán thay đổi giá trị thị trường của các tài sản cố định khác nhau bằng việc đánh giá lại tài sản cố định. Việc đánh giá lại tài sản cố định là quá trình kế toán tăng hoặc giảm giá trị ghi sổ của tài sản cố định hoặc tài sản cố định của công ty để tính đến những thay đổi lớn trong giá trị thị trường của tài sản cố định hoặc nhóm tài sản cố định.

Ban đầu, một tài sản cố định hoặc một nhóm tài sản cố định được ghi nhận vào bảng cân đối kế toán của công ty tại chi phí phải trả cho tài sản. Sau đó, có hai phương pháp được sử dụng để ghi nhận sự thay đổi của tài sản cố định hoặc tài sản.

AD:

Cách tiếp cận kế toán đơn giản nhất là mô hình chi phí. Với mô hình chi phí, tài sản cố định của công ty được phân phối theo nguyên giá trừ đi khấu hao luỹ kế và các khoản lỗ có liên quan đến tài sản đó. Mô hình chi phí không cho phép điều chỉnh tăng giá trị của một tài sản dựa trên giá trị thị trường hợp lý.

Cách tiếp cận kế toán thứ hai là mô hình đánh giá lại. Với mô hình đánh giá lại, tài sản cố định được ghi nhận ban đầu theo nguyên giá, nhưng giá trị còn lại của tài sản cố định có thể được tăng hoặc giảm tùy theo giá thị trường của tài sản cố định, thường mỗi năm một lần. Nếu một tài sản giảm về giá trị, nó được ghi là được viết ra. Theo các Chuẩn mực Báo cáo Tài chính Quốc tế (IFRS), tài sản được ghi lại bằng giá trị thị trường hợp lý có thể bị đảo ngược, mặc dù theo các nguyên tắc kế toán được chấp nhận rộng rãi (GAAP), tài sản được ghi nhận vẫn bị suy giảm và không thể bị đảo ngược.

AD: